每經記者 陳鵬麗    每經編輯 張海妮    

日前，宜華健康（000150，SZ）發布公告宣布擬將部分自用房地產轉為投資性房地產，同時投資性房地產的計量模式從原來的成本模式變更為公允價值模式。經測算，上述會計變更將增加2021年凈利潤641.89萬元。

此外，宜華健康一項債務豁免也讓公司凈利潤獲得大幅提振。

對此，宜華健康相關人士向《每日經濟新聞》記者解釋稱，公司主要是為增加現金流而擬將自有空置房產進行出租。

一名資深會計人士在接受記者采訪時表示，在實務操作中，公允價值確定很容易成為企業進行盈余管理的工具。投資性房地產從成本計量模式變更為公允價值計量模式，可以讓上市公司的資產負債率降低，資產負債表得到美化。