每經記者 吳若凡    每經編輯 魏文藝    

1月16日，中梁控股發布《關于控股集團總部組織調整相關事項的通知》（以下簡稱《通知》）表示，因公司架構調整，控股集團總部相關職能將與地產集團總部進行整合。

根據《通知》，在人員政策方面，沒有明確落位的員工將于今日（1月17日）安排正式離職，公司將按照法律規定的離職補償金N+1（含績效工資）進行支付，試用期員工按照0.5個月工資支付離職補償金。

另外，離職員社保公積金繳納至2022年1月；2022年1月員工月度福利費用結算至1月，合并至經濟補償金發放。

“我們是上周日下午接到的通知，要求今天來公司和HR談離職補償，對我們來說也很突然。”中梁一位員工告訴《每日經濟新聞》記者，“東西已經收拾好了。”

據悉，中梁控股集團下設有董事委員會、理事會、政委會、產業經濟體、行政部、品牌部、外聯部等部門。此次裁撤合并是由董事長親自與各條線負責人一對一溝通，通知遣散包括控股公司以及新基礎建設等組織，目前全員已基本收到通知。

此次部門整合涉及控股集團總部148人、新基礎建設支撐集團164人、其他組織33人，這是目前中梁控股總部還在通訊錄內的人數。因為控股公司這層總部架構要解散，因此這些員工幾乎全部會被一刀切地裁掉。

自今年元旦后，中梁控股公司基本就處于放假狀態。本次調整后，上述中梁員工告訴記者，“估計最后會剩幾十人的樣子。”

“順應大勢，也和行業其他企業一樣，公司這次主動精簡冗余人員，是下半年系列主動調整中的一環，這個動作完成后，這一輪調整也告一段落。” 對于此次裁撤合并，中梁地產品牌負責人向《每日經濟新聞》記者表示，一直以來，中梁的主體從來都是中梁地產集團，這次合并對中梁的日常業務沒有影響。

該品牌負責人表示，控股集團平時主要從事一些地產之外的創新開發業務，目前管理層已經開始把重心放到地產主業，把一些非地產開發業務去除。此外，“公司近期會處理一些涉及股權合作的項目，因為涉及虧損，所以會賣給合作方，這也屬于業務層面的操作邏輯”。

“回歸地產開發主業是大勢所趨，由于政策變化和市場下行，房企原有的部分崗位工作量銳減，疊加融資渠道堵塞的影響，集中精力進行銷售和回款成為房企換取現金流的主要方式。”在58安居客房產研究院分院院長張波看來，當房企面臨困境時，精兵簡政就成了一種常用的處置方式。

1月4日，中梁控股發布的2021年12月未經審核營運數據顯示，全年實現合約銷售(連合營企業及聯營公司的合約銷售)金額約1718億元，同比增長1.78%；累計合約銷售面積約1427.7萬平方米，同比增長5.71%。

截至今日午間收盤，中梁控股股價報3.73港元/股，下跌1.32%，最新市值為133.60億港元。

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