每經(jīng)AI快訊，2月8日，人民銀行、銀保監(jiān)會聯(lián)合發(fā)文，明確保障性租賃住房有關(guān)貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理。新規(guī)的落地，不論是對減輕房企負債投資壓力，還是打消銀行發(fā)放涉房貸款諸多顧慮都有積極作用。對房企而言，隨著近期一系列樓市調(diào)控政策的微調(diào)，房企銷售和資金壓力有望逐步緩解，從而推動市場預(yù)期逐步改善。實際上，近期股市房地產(chǎn)板塊和銀行板塊出現(xiàn)反彈，顯示市場對房地產(chǎn)預(yù)期轉(zhuǎn)好。在穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期的總體要求下，各地還會因城施策繼續(xù)出臺有利于促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的相關(guān)舉措。 (證券時報)