每經記者 甄素靜    每經編輯 陳夢妤    

3月31日早間，華潤置地（01109.HK）發(fā)布2021年業(yè)績報告。

2021年，華潤置地全年綜合營業(yè)額為人民幣2121.1億元，按年增長18.1%；實現(xiàn)簽約額3157.6億元，同比增長10.8%。其中，開發(fā)物業(yè)營業(yè)額為人民幣1838.6億元，按年增長17.0%；投資物業(yè)（包括酒店經營）租金收入為人民幣174.3億元，按年增長36.3%。

2021年華潤置地全年綜合毛利潤率為27.0%，比2020年同期的30.9%有所下降。其中，開發(fā)物業(yè)毛利率由2020年同期的29.1%下降為23.7%；投資物業(yè)（包括酒店經營）毛利率由2020年的66.4%上升至68.2%。

報告期內，華潤置地扣除投資物業(yè)評估增值后的核心股東應占溢利人民幣266.0億元，同比增長10.2%；計入投資物業(yè)評估增值后的股東應占溢利人民幣324.0億元，同比增長8.7%。全年結算面積1,476萬平方米，按年增加41.5%。

截至2021年12月31日，華潤置地集團已銷售尚未結算的簽約額為人民幣2,171億元，有待陸續(xù)結算。其中，已鎖定于2022年內結算的開發(fā)物業(yè)營業(yè)額已達人民幣1,411億元。

2021年，華潤置地新增土儲計容面積1439萬平方米，截至2021年12月31日，集團總土地儲備達6,873萬平方米。

華潤置地總結認為，房地產行業(yè)的生意邏輯和競爭格局已經發(fā)生深刻變化，但我們相信，新型城鎮(zhèn)化建設、消費與服務持續(xù)升級、行業(yè)集中度的提升等又給優(yōu)質房企提供了良性發(fā)展的機遇。

截至3月30日收盤，華潤置地股價報37.05港元/股，總市值2642.01億港元。

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