每經(jīng)記者 李少婷    每經(jīng)實(shí)習(xí)記者 楊卉    北京報(bào)道    每經(jīng)編輯 張海妮    

5月16日晚，新華聯(lián)（000620，SZ）收到了來(lái)自深交所的年報(bào)問(wèn)詢函。在這封問(wèn)詢函里，深交所要求新華聯(lián)結(jié)合公司近年來(lái)主營(yíng)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)狀況、債務(wù)逾期情況、可實(shí)際動(dòng)用的資金等，說(shuō)明新華聯(lián)持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力是否存在重大不確定性，擬采取的提升主營(yíng)業(yè)務(wù)持續(xù)盈利能力的相關(guān)安排，并相應(yīng)提示風(fēng)險(xiǎn)。

具體來(lái)看，根據(jù)公告，新華聯(lián)2020年、2021年及2022年一季度扣除非經(jīng)常性損益前后凈利潤(rùn)均為負(fù)，近兩年主營(yíng)業(yè)務(wù)主要為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及文旅綜合，其中文旅板塊毛利率連續(xù)兩年為負(fù)。

截至2022年4月27日，新華聯(lián)借款本金到期未償還的金額為33.40億元，尚未簽訂相關(guān)展期協(xié)議。深交所要求新華聯(lián)結(jié)合公司相關(guān)借款已逾期且較長(zhǎng)時(shí)間未能展期等情況，說(shuō)明公司未對(duì)訴訟計(jì)提預(yù)計(jì)負(fù)債的合理性，是否符合企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定。

值得一提的是，深交所還在問(wèn)詢函中提及，新華聯(lián)于2017年11月13日披露的《關(guān)于收購(gòu)湖南海外旅游有限公司60%股權(quán)的公告》顯示，公司向14名自然人購(gòu)買其持有的湖南海外旅游有限公司（以下簡(jiǎn)稱湖南海外）60%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為1.8億元，但湖南海外截至2017年9月30日的凈資產(chǎn)僅為3071.47萬(wàn)元。

與新華聯(lián)2021年年報(bào)同日披露的公告顯示，湖南海外2021年度歸母凈利潤(rùn)為144.26萬(wàn)元，三年累計(jì)實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)3923.05萬(wàn)元，與相關(guān)協(xié)議中約定的賣方的業(yè)績(jī)承諾差額為2076.95萬(wàn)元。新華聯(lián)與賣方協(xié)商后一致同意公司無(wú)須支付尚未支付的第三筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款3600萬(wàn)元，同時(shí)將原《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定的1.8億元股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款調(diào)整為1.4億元。

就此，深交所要求新華聯(lián)說(shuō)明公司收購(gòu)湖南海外時(shí)對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估作價(jià)的具體情況，并說(shuō)明標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估增值較高的原因及合理性，是否存在利益輸送情形。

另外，兩個(gè)在建工程也引起了深交所注意。根據(jù)問(wèn)詢函，2020年末和2021年末，新華聯(lián)重要在建工程蕪湖鳩茲古鎮(zhèn)的工程進(jìn)度分別為45.96%、54.25%，株洲麗景灣酒店的工程進(jìn)度分別為56.56%、57.48%。深交所要求新華聯(lián)說(shuō)明蕪湖鳩茲古鎮(zhèn)、株洲麗景灣酒店在建工程的具體情況、相關(guān)項(xiàng)目2021年較2020年未有較大進(jìn)展的原因，以及相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)展緩慢對(duì)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等的影響。