每經AI快訊，5月21日中信證券“中信證券研究”公眾號發布了地產行業研報。研報要點：按揭利率下降預計將推動市場復蘇；一線城市市場復蘇主要取決于疫情進展；二三線城市市場的復蘇，還有待政策繼續發力；企業資金成本負擔普遍下降，項目盈利質量預期穩定，投資意愿有望緩慢復蘇。

投資建議：行業復蘇和格局調整并存，看好藍籌房企。我們認為，對地產行業至關重要的按揭貸款利率正在加速下降，各地的需求側四限措施正在加速放開，行業基本面有望在三季度迎來復蘇。與此同時，行業格局也正在發生空前的調整。我們看好對交易量彈性最大的線上線下房屋交易服務平臺貝殼，看好高信用的地產藍籌，推薦保利發展、金地集團、萬科A、招商蛇口、美的置業、濱江集團、華發股份、綠城中國、龍湖集團、華潤置地和建發股份。

風險因素：由于部分地產企業資產在內，負債在外，美元債可能存在的匯率風險等。

(記者 湯輝)

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