電建地產管理層再生變，銷售疲軟、盈利下降等問題待解

每日經濟新聞 2022-05-27 22:49:11

◎去年以來電建地產經歷了重組失敗、股東變更、董事長更換等事件，此次總經理更替之后，擺在電建地產面前的，便是在行業下行之下如何解決銷售業績疲軟、盈利能力下降等問題。

每經記者王佳飛北京報道每經編輯魏文藝

5月24日，據深交所披露，中國電建地產集團有限公司（以下簡稱電建地產）發布公告稱，薛志勇不再擔任董事、總經理，接任者為李端。

值得注意的是，去年以來電建地產經歷了重組失敗、股東變更、董事長更換等事件，此次總經理更替之后，擺在電建地產面前的，便是在行業下行之下如何解決銷售業績疲軟、盈利能力下降等問題。

來源：電建地產公告

管理層頻繁變動

根據公告，李端生于1969年，碩士學位，高級工程師。先后任水電二局輕建公司項目副經理、第五分局項目副經理，水電二局經營管理部副主任、市場開發部總工程師，中國水電建設集團房地產（貴陽）有限公司副總經理、總經理等職務，現任中國電建地產集團有限公司黨委副書記、董事、總經理，中電建河北雄安建設發展有限公司常務副總經理、總法律顧問。

自去年11月以來，電建地產高層變動頻繁。據該公司公告，2021年11月11日，電建地產原董事長夏進變更為王海波，一同被調整的還有原董事唐定乾，原董事張維榮，外部董事鄧孟元，外部董事李明英，董事秦普高進入董事會。

公告顯示，王海波生于1971年，碩士研究生學歷，教授級高級工程師，有著長期在河南的工作經驗，先后任河南電力安裝公司團委副書記，河南第二火力建設公司離退休工作部部長，河南第二火電建設公司登封工程項目部副經理、黨總支書記，中國電建集團河南工程有限公司黨委書記、董事長等職務。

來源：電建地產官網

如今，王海波和李端的相關資料已經在電建地產官網中更新。在王海波的致辭中，他提到“電建地產定位國內領先的城市運營商”“在前期投資與規劃設計，片區開發建設、智慧城市打造、產業運營、商業運營、以及科技住宅、未來社區等領域，提供全面、可實施的解決方案”等相關企業戰略。

《每日經濟新聞》記者就高層變動方面等問題采訪了電建地產相關負責人，截至發稿未能獲得有效回復。

控股股東變更

電建地產的高層人事變動讓人很容易聯想起該公司的股東變更。

2021年9月28日，電建地產的母公司中國電建發布公告稱，擬將所持房地產板塊資產與電建集團持有的優質電網輔業相關資產進行置換，理由是為了解決同業競爭問題。而電建地產則是中國電建旗下主要的房地產資產。

今年3月31日，電建地產公告稱，“截至本公告日，公司已完成控股股東工商登記變更程序，公司控股股東由中國電建變更為電建集團，實際控制人仍為國務院國資委，實際控制人未發生變更。”

來源：電建地產公告

彼時電建地產表示，“本次控股股東變更后，不會導致公司經營方針政策、經營范圍和經營管理層等發生重大不利變化。本次控股股東變更后，不會對公司生產經營、財務狀況及償債能力產生重大負面影響。”

而同時，大規模的管理層變動就發生這期間，而且薛志勇也是和原董事長夏進同期的董事，在2021年11月的調整中留任，如今也最終離去。

此前，電建地產經歷了一次失敗的資產重組。2020年6月19日，電建地產旗下南國置業發布公告稱，將采取發行股份及支付現金的方式吸收合并電建地產。南國置業向電建地產的股東中國電建、中電建建筑公司發行股份及支付現金作為對價，對電建地產實施吸收合并；南國置業為吸收合并方，電建地產為被吸收合并方。吸收合并完成后，南國置業為存續方。但到了2021年9月26日，中國電建和南國置業相繼發布公告表示，南國置業擬價吸收合并電建地產的重大資產重組到期失效。

此后不久，電建地產被置換的方案便開始了。