每日經濟新聞 2022-07-14 17:00:32
每經編輯 李澤東
近期，多個城市都出現業主意欲“停貸”現象。多地爛尾樓業主發布聲明，要強制停止償還貸款，直至相關項目完全復工為止。
7月14日，郵儲銀行、交通銀行、農業銀行、建設銀行等發布相關公告作出回應。今日收盤，銀行板塊集體下跌。
交行公告稱，本公司嚴格執行國家各項信貸政策，堅持“房住不炒”的定位，積極支持居民合理自住購房需求。
今年以來，本公司按揭貸款運行良好，截至6月末，境內行住房按揭貸款余額近1.5萬億元，資產質量穩定。近期個別房地產企業風險暴露，導致部分城市的項目出現停工、延期交付的情況。經初步排查，媒體報道中存在風險的樓盤所涉及的本公司逾期住房按揭貸款余額0.998億元，占本公司境內住房按揭貸款余額0.0067%，規模和占比較小，風險可控。
下一步，本公司將密切關注合作企業和樓盤狀況，嚴格落實監管機構要求，積極配合地方政府做好“保交樓、保民生、保穩定”金融服務，維護房地產市場平穩健康發展，維護消費者合法權益。
郵儲銀行稱，本行始終堅持審慎的風險偏好，支持客戶剛性和改善性購房需求。
目前，住房貸款余額超過2萬億元，筆均金額約44萬元，房地產類不良貸款率處于行業較低水平。
本行密切關注部分地區出現的停工緩建和未按時交付樓盤情況，開展深入排查，初步認定的停工項目涉及住房貸款逾期金額1.27億元，規模和占比小，風險可控。
下一步，本行將堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持“房住不炒”定位，嚴格落實金融監管要求，積極做好客戶服務。對于受疫情影響的客戶，提供延期還款、征信保護等支持，為客戶紓困解難。
建設銀行公告稱，當前部分地區停工緩建和未按時交付樓盤情況，涉及本行規模較小，總體風險可控。本行將密切關注合作企業和樓盤情況，積極配合地方政府做好客戶服務工作，與客戶做好溝通，促進房地產市場平穩健康發展。
7月14日，農業銀行公告，針對近期個別房地產企業風險暴露、住房開發項目延期交付情況，農業銀行高度重視，迅速行動，已在總行層面建立統籌協調機制，在全系統組織開展住房項目“保交樓”情況排查。
截至2022年6月末，全行個人住房貸款余額5.34萬億元。其中一手樓合作樓盤5.7萬個，一手樓按揭貸款余額3.97萬億元。已初步認定存在“保交樓”風險的樓盤涉及逾期按揭貸款余額6.6億元，占全行按揭貸款余額的0.012%，占一手樓按揭貸款余額的0.017%。目前涉及“保交樓”風險的業務規模較小，總體風險可控。
下一步，農業銀行將始終堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，嚴格落實金融監管要求，積極配合地方政府做好“保交樓、保民生、保穩定”金融服務，維護房地產市場平穩健康發展，維護住房消費者合法權益。
7月14日，興業銀行發布對網傳“停貸事件”涉及樓盤按揭貸款情況排查的公告：公司近日對網傳“停貸事件”消息中涉及的樓盤迅速開展了排查。經排查，截至目前本公司涉及“停貸事件”樓盤相關按揭貸款余額16億元（其中不良貸款余額0.75億元），已出現停止還款的按揭金額3.84億元，主要集中在河南地區。得益于前期本公司對按揭貸款的差異化準入和管理要求，本公司已介入的且存在爛尾風險的按揭貸款總體規模較小，不會對本公司經營構成重大影響。
據第一財經報道，記者電話咨詢興業銀行投資者熱線電話，工作人員表示前期網絡上曝出多個斷供樓盤不在該行對公業務范圍，未涉及開發貸業務，但各地營業機構有零星按揭業務，規模“大概有幾個億”。
每日經濟新聞綜合公開資料
封面圖片來源：攝圖網-501005985
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