每經記者 劉頌輝    每經編輯 陳夢妤

8月9日，由觀點機構主辦、每日經濟新聞等聯合主辦的2022博鰲房地產論壇在廣州舉行。高力國際中國區董事總經理鄧懿君在接受《每日經濟新聞》記者采訪時談到，盡管宏觀經濟經歷著短期波動，但江浙滬一帶經濟基礎依舊表現穩健，區域發展方向較為明晰，未來能維持較好預判。

“一座辦公樓或者商業綜合體投入市場，基本上可以判斷未來5年的表現”，鄧懿君提到，成熟玩家的市場，參與主體基本都懂得如何專業地將產品做好，把服務水平提高，將服務成本降低。

反過來辯證地看，其認為也會帶來一個現象，即商業地產市場的想象空間不大，很難在這一區域內打造出項目“爆點”。

據鄧懿君介紹，高力國際長期致力于充當資產管理角色，保證資產長期運營和增值。

“具備足夠的資產管理人才，是保證項目長遠收益的重要因素”，鄧懿君認為，當資產運營至第10年，是否還能有長期收益的能力與生命力，就是非常考驗資產管理人才的命題。

封面圖片來源：每經記者 劉頌輝 攝