改名5個月，“能建之為”愈發宏壯。

今年3月15日，“中國葛洲壩集團房地產開發有限公司”正式更名為“中能建城市投資發展有限公司”（以下簡稱能建城市發展公司），延續著穩扎穩打的發展之途。

獲取雄安高鐵樞紐片區地塊、進駐廣州南沙金融島、深耕海南自貿港……緊緊圍繞中國能建“1466”戰略的落地實施，能建城市發展公司接連推進重點項目，把握國家大力發展新型城鎮化、保障性住房建設、城市更新、片區開發的疊加機遇，以中國能建全產業鏈、一體化的綜合發展優勢為依托，推進全城市業務里程碑式發展。

服務國家戰略 爭當排頭兵

中國的城鎮化進程，是人類史上最大規模的一次人口現代化進程。國家發改委發布的《“十四五”新型城鎮化實施方案》，進一步明確，到2025年，“兩橫三縱”城鎮化戰略格局全面形成，城市群承載人口和經濟的能力明顯增強，重點都市圈建設取得明顯進展，軌道上的京津冀、長三角、粵港澳大灣區基本建成。

能建城市發展公司積極推進戰略落地，助力中國能建在踐行國家戰略上走在前列。近年來，能建城市發展公司積極融入京津冀、長三角、雄安新區、環渤海、粵港澳大灣區、成渝雙城經濟圈等國家戰略，做好重點市場區域布局，在扎實推進區域深耕的基礎上，有力支持區域協調發展。

在雄安，能建城市發展公司積極融入“千年大計”，建設“未來之城”，獲取雄安高鐵樞紐片區地塊，高標準實施片區綜合開發項目。根據雄安新區總體規劃，將本項目定位為中國綠色低碳示范新城、中國新能源產業創新研發標桿園區、中國“碳中和”技術解決方案示范新城，全力打造集產業功能、城市功能、生態功能為一體的綠色、節能、智慧碳中和示范園區。目前，項目開發建設工作正在有條不紊推進，公司高標準、高質量推動雄安新區建設，得到雄安新區管委會致信感謝。

在廣州，能建城市發展公司積極進駐廣州南沙金融島，整合優質資源，實施滾動開發，融入粵港澳大灣區建設與發展。精心打造國際金融論壇（IFF）永久會址項目，助力廣州實現核心金融會展功能、金融創新功能、綜合服務功能、生活服務功能四大功能，成為全球金融戰略對話平臺、全球金融高端合作平臺、全球金融創新實踐平臺、全球金融智庫決策平臺、全球金融人才儲備平臺。

在海南，多年來，能建城市發展公司深耕海南自貿港，位于陵水的海棠福灣項目投資規模超百億，精心打造的嘉佩樂酒店定位國際一流水平，最新引進的希爾頓酒店即將開業運營；位于萬寧的汽摩小鎮項目，融合區域資源特點，打造高端文旅、精品酒店、新能源5G培訓中心、汽摩賽事等產業配套一體化的城市綜合布局，將有利于當地塑造差異化競爭優勢，促進資本、產業和人氣的高效聚集。

在新型城鎮化的重大成果和全新進程中，公司緊扣中國能建“1466”戰略，找準“全城市”業務發展的方位，有效促進城市空間格局優化和城市可持續發展能力提升，為城市群協調發展、中心城市發揮輻射帶動功能作出有意義的探索和有價值的貢獻。

服務中國能建 協同一體化

當下，我國經濟處于深度變革期，企業不再局限于傳統意義的項目開發，而是積極布局城市綜合開發運營業務，整合資源，服務于城市發展。能建城市發展公司牢牢把握融合化、一體化發展方向，面向城市發展，推進戰略轉型。

為強化戰略落地，能建城市發展公司深度融入中國能建“三位一體”大市場開發體系，構建了“1+6+N”的投資拓展體系（“1”指公司本部，“6”指中國能建6大區域總部，“N”指各個項目群），重點推進一體化項目，不斷凝聚“1+1>2”的發展合力。同時，積極推進協同經營，不斷完善協同模式、協同機制，整合內外產業鏈資源、產業鏈上下游資源，落實好“集團一盤棋”理念，促進綜合效益最大化。

能建城市發展公司依托中國能建總部平臺，強化前端策劃，獲取北京市朝陽區化實化研A地塊。公司著力推進科學管理，構建項目管理體系，完善項目群管控模式，協同設計、施工等業務資源，將本項目打造為項目管理“十化”的示范樣板，全力確保“起步就是高標準”。

在集團的投資平臺作用下，和華東區域總部統籌，能建城市發展公司以底價獲取濟南唐冶地塊，開拓了內部一體化項目的新模式。

發揮中國能建內部產業優勢，能建城市發展公司成功獲取武漢銀博地塊。項目位于武漢市江岸區濱江核心板塊二七板塊，實現集團整體利益最大化，合理兼顧了協同各方的利益。項目定名為長江華府，已進行正式發布。

兩年來，通過組合方式，能建城市發展公司在北京、南京、武漢、重慶、成都、萬寧、蕪湖等地落地了一批具有良好前景的新項目，產業導入、合作開發、協同聯動等方面的新形態、新模式相繼涌現，“事前算贏”的投資決策成果不斷鞏固。

服務美好生活 奮斗無止境

新型城鎮化不斷向縱深推進，能建城市發展公司牢牢把握城市發展方式的深刻轉變，緊扣中國能建踐行碳達峰、碳中和“30·60”戰略目標行動方案（白皮書），在綠色低碳、數字、科技上下功夫，在抓好生態保護中助推地區產業資源整合和產業結構升級，走出產城融合發展的特色化路徑。

多年來，能建城市發展公司不斷加強綠色建筑領域創新研發，取得一系列重要成果。

國家行業科技獎方面，公司開發的上海紫郡公館項目獲得住建部授予的“全國綠色建筑創新獎”二等獎，企業獲得由北京市人民政府授予的“北京市科學技術獎”一等獎、由中國房地產業協會授予的“中國房地產業協會科學技術獎”一等獎。

國家課題方面，與清華大學張寅平教授合作，成功申報國家“十三五”重點研發計劃課題“建筑室內空氣質量控制的基礎理論和關鍵技術研究”。

標準參編方面，參編了國家標準5項、行業及團體標準8項。知識產權方面，累計取得發明專利等知識產權共計47項。另外，連年獲得“全國綠色地產十強”“最佳綠色示范項目”“HiH健康公益行動主要發起成員單位”等榮譽。

隨著數字化管理在企業管理中的普及應用，以及智慧城市、BIM、裝配式對建筑領域創新的要求不斷提升，科技作為第一生產力，在城市發展中的地位和作用進一步凸顯。能建城市發展公司著力推進科技創新，在提升建筑質量技術、可視化三維設計技術、建筑環境提升及智能化技術、智能建造與高效建筑工業化技術、既有建筑改造技術、實現“3060”雙碳目標的建筑綠色低碳技術以及其他領域，不斷實現創新與突破。以科技為基石，構建從設計、營造到項目落地及運維服務的一體化、全要素、全周期管理實施方案，提供滿足現代城市人居需求的產品與服務，讓城市充滿智慧、讓社區回歸人文，讓生活更加美好。

在新型城鎮化的歷史構圖中，中國能建聚焦重點城市發展和城市更新需求，全面布局、全面發力，書寫“全方位進城”的能建答卷。在中國能建“1466”戰略引領下，能建城市發展公司積極把握市場主動，整合優勢資源，著力推進“全城市”業務里程碑式發展，為新型城鎮化的縱深推進貢獻能建之力，在國家戰略貫徹落地的生動實踐中貢獻出卓有成效的能建之為。 文/陳述