9月15日，由中國企業評價協會、清華大學房地產研究所、北京中指信息技術研究院主辦的“2022中國房地產品牌價值研究成果發布會暨第十九屆中國房地產品牌發展高峰論壇”在北京舉辦，中海發展助理總裁成欣出席活動。中海地產第十九次榮膺“中國房地產行業領導公司品牌”，品牌價值蟬聯行業第一，達1493億元，并獲“2022中國房地產產品力優秀品牌”、“2022中國房地產顧客滿意度領先品牌”榮譽。

浩渺行無極，揚帆但信風。40余年來，中海始終與時代發展同向而行，在實現自身持續、穩健、高質量發展的同時，也致力于為行業、客戶、股東、城市、社會貢獻力量、創造價值，將各界深重的信賴當作前行的動力。

為行業發展創造價值

上世紀八九十年代，中海汲取香港住宅開發經驗，率先將諸多先進理念引入內地。媒體評論，"中海地產筑就半部地產史。"

第一個將“現代物業管理”概念引進內地

第一個進行“住宅小區景觀環境”設計

第一個引入“室內設計樣板間”設計

第一個進行“空中花園與入戶花園”設計建造

第一個引進“銀行按揭購房”模式

第一個展示“實體樣板房”

第一個展示“工程樣板房”

第一個采用“產品說明書”

為行業生態創造價值

中海將穩健發展視為矢志不渝的經營觀，致力于為行業生態健康發展貢獻力量。

凈借貸比常年控制在40%以下，持有現金始終保持在總資產的10%以上。

截至2022年6月期末

為客戶創造價值

中海從不定義什么是“好產品”，而是秉持傾聽客戶需求、與客戶一同去探索好產品。

“客戶導向”體現在中海產品精進的每一個重要環節中，中海堅持以客戶研究為順向推導，從累積多年的客戶反饋中，提取客戶最關注的痛點和敏感點，形成設計品控缺陷庫，并以客戶滿意度為考核機制，構建起以客戶為核心的價值創造體系。

既有傳統“空間大師”“戶型專家”骨子里的舒適和嚴謹，又有心系健康的細致關懷、聯通未來的全新體驗，這就是中海的第五代精品。

服務，既是承諾，更是行動。

2022年，中海入選首批八家穩交付房企白名單。上半年，中海實現100%高品質交付，其中1/3實現提前交付。

交付不是終點，而是中海美好服務的開始。

在杭州，中海把服務做到社區外的馬路上，你能看到中海社區“護學崗”的物業安保人員每天風雨無阻地站在路口護送孩子們過馬路，提醒過往的車輛減速慢行，一批批孩子和家長在安保人員的護佑下安然穿過馬路。一年持續270天，讓業主們充滿信任和安全感。

杭州中海愛心“護學崗”

在濟南，中海人協助業主布置浪漫的求婚儀式，為業主送上甜蜜驚喜；在長春，業主因疫情無法返家，中海連續50多天幫助業主照顧獨自在家的狗狗；在珠海，暴雨來臨前，維修大使巡查時發現業主家窗戶未關，便主動聯系業主并幫忙管好窗子......細微處見精神，這樣的故事在全球中海社區溫情發酵。

放心買中海，放心住中海，并不僅僅是一句口號。

為股東創造價值

1992年至2022年中期，上市30年，中海累計現金分紅1036億港元，市值增長近80倍。

為伙伴創造價值

2022年，中海迎來在港交所上市30年。30年來，中海累計帶動上下游超15000家伙伴共贏發展。各行業百余家品牌為中海送上上市30年祝福，祝福背后書寫的是共贏發展，是值得信賴。未來，中海將堅持開放成長，與合作伙伴共赴下一程山海。

為城市創造價值

“終于圓了幾十年的安居夢！”2019年底，北京石景山區北辛安居民劉成大爺幸運地第一個拿到安置房鑰匙。

北京北辛安項目安置房

劉大爺所居住的北辛安，曾是北京最大的舊棚改造區，在中海的打造下，街坊們從夏天漏雨冬天漏風的低矮平房，搬進“北京最美安置房”，累計交付安置房8057套。今年年底，項目11792戶安置房將全部交付完成。

7年來，由中海建設并運營集高端商務、綜合換乘、購物休閑超60萬㎡的中海科技金融城，幫助石景山區實現了北辛安片區城市面貌的改善提質。自項目開發建設以來，已累計繳納稅收數十億元

為社會創造價值

2021年，甘肅康樂，中海捐建的第十五所學校溫家河小學交付，成為當地硬件最好的學校，同時一個人工智能的科創教室也被“搬”進學校，幫助大山深處的孩子們也能享受到前沿人工智能教育。

中國海外溫家河小學項目獲美國繆斯設計銀獎

每年，中海人都會來到15所希望小學，通過探訪、夏令營、游學、藝術拓展等活動，豐富孩子們的眼界見識，以捐助、獎勵等方式，幫助孩子們奔向夢想。

中海持續關注經濟落后地區產業發展，以“海惠萬家”模式持續多年幫助地方打造出青稞雜糧粥、康樂香菇、秀容小米等特色農產品品牌，助力打響品牌和地方特色種植業發展。