每經編輯 蘇娜

棗子巷社位于成都市金牛區，形成于上世紀50-90年代，社區內有居民院落42個，單位宿舍27個，是成都市典型的老舊社區。棗子巷西起一環路，東至西郊河，全長880米，紅線寬度20米，是社區內居民生活、工作的必經之路，改造前存在建筑老化、管網缺失、交通混亂、風貌欠佳等諸多問題。

作為成都市委、市政府列為天府錦城“八街九坊十景”城市更新項目之一，棗子巷于2019年啟動有機更新，結合成都中醫藥大學以及棗子巷原有的產業資源，定位為中醫大健康示范街區，集中醫藥文化與民國風情于一體，是成都首條公園城市街道一體化示范街區，已成為成都市特色文化旅游新名片。

實踐經驗

1）一體化的街道空間。有別于普通道路改造僅對道路和管網本身進行了功能提升，棗子巷改造將整個街道U型空間進行了一并設計和提升，將建筑前區與道路空間進行了統籌打造。從道路斷面上進行了機非隔離，保障行人安全，并創造了一系列的公共空間和社區花園；采用民國風格對沿線建筑進行立面改造，局部設置風雨連廊增大活動空間；此外，還運用了增設城市家具、拆圍透綠、多桿合一、箱體美化、海綿城市等措施。

2）四區融合的改造模式。棗子巷改造過程中以“街區、校區、社區、小區”四區融合為主線，各“區”緊密溝通，相互配合，充分展示各“區”的優勢與內涵，實現了改造的高效推進。

3）全過程的民眾參與。棗子巷改造的全過程中，街道辦及社區多次組織召開居民座談會，充分征求居民意見，挖掘居民的鄉土記憶，不斷完善改造方案，收集處理各類問題32個。

4）前瞻性的產業植入。棗子巷改造不僅關注街道硬件，同時提升了街道的軟實力。前期設計中同步進行了產業策劃與植入，以中醫藥特色文化為主題，構建“醫養游學食”中醫健康服務聚集區，使居民宜居宜業。

主要成效

直擊民生痛點

有機更新直擊民生痛點，拆除危房16間、違法建筑110處，完成雨污管網改造，水電氣改造，拆除圍墻220米，增加綠化3000余平，立面改造20棟建筑，為街區兩側居民提供了良好的人居環境。

提升城市風貌

對現狀建筑進行風貌改造，延承本地歷史文脈，加入現代建筑元素，打造特色店招，重點刻畫民國建筑風格，融合中醫藥文化。對街道內的座椅、樹池、指示牌、箱體等城市家具統籌設計改造，點綴中國傳統色彩，植入中醫藥文化，與周邊建筑風貌統一，突顯街道人文底蘊。

體現綠色低碳

人行道、非機動車道采用透水鋪裝，構建海綿路面，降低地表徑流。結合公共空間設置綠地，增加街道綠化率的同時通過有組織的排水設計將雨水進入綠地，實現雨水調蓄。此外，植物多選用“藥”、“果”類景觀植物，體現棗子巷特色。

設施集約智能

對于街道路燈、交通信號燈等設施進行多桿合一，多箱合一，集約使用街道空間，減少街道桿件及箱體。設置智慧引導系統，方便市民及游客使用。

實現產業集聚

棗子巷改造不僅關注街道硬件，同時提升了街道的軟實力。前期設計中同步進行了產業策劃與植入，以中醫藥特色文化為主題，構建“醫養游學食”中醫健康服務聚集區，使居民宜居宜業。

贏得社會認可

2020年城市更新榮譽獎項網絡評選，棗子巷入圍“示范片區”案例，2021年獲得“全國社區商業特色示范街”授牌，收獲了良好的社會反響。

成果亮點

棗子巷中醫藥文化特色街區通過落實街道一體化設計理念，統籌考慮街道U型空間，結合片區自有人文底蘊，合理策劃產業引入，改善了周邊社區民生問題，匯集布置優勢產業，街道風貌煥然一新，成功推進了片區有機更新，成為成都市中心城區新的文旅打卡點。

改造后棗子巷極具特色的街道空間和文化特質，極好的落實了公園城市示范區發展理念，探索了舊城更新的成都模式。

案例所屬機構

成都設計咨詢集團有限公司
成都市市政工程設計研究院有限公司

（圖片來源：圖文由案例所屬機構供圖）