每經(jīng)編輯 趙博淵

三岔TOD城市核心區(qū)設(shè)計(jì)效果圖 圖片來(lái)源：成都東部新區(qū)黨群部提供

成都東部新區(qū)是成渝相向發(fā)展的重要支點(diǎn)，經(jīng)過(guò)2年建設(shè)，一座產(chǎn)城融合、職住平衡、生態(tài)宜居、交通便利的“未來(lái)之城”正加速成形成勢(shì)。依托現(xiàn)狀多層次資源環(huán)境本底，成都東部新區(qū)堅(jiān)持綠色發(fā)展，力爭(zhēng)率先建成“雙碳”引領(lǐng)下的公園城市示范樣板，努力在探索生態(tài)優(yōu)先、綠色低碳的高質(zhì)量發(fā)展道路上走在前列、做出示范。

成都東部新區(qū)總體城市設(shè)計(jì)融合樞紐經(jīng)濟(jì)、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)、公園城市三類空間，面向未來(lái)提出構(gòu)建“蝶形有機(jī)共生體”的規(guī)劃理念，形成“山水撇捺織綠網(wǎng)、一軸一環(huán)攜兩廊、雙城多組環(huán)綠心”的整體空間結(jié)構(gòu)。空間上以復(fù)合型產(chǎn)業(yè)功能組團(tuán)組織總體格局，組團(tuán)內(nèi)部劃定城市重點(diǎn)片區(qū)，以未來(lái)公園社區(qū)為抓手營(yíng)造多元活力場(chǎng)景；形態(tài)上加強(qiáng)基底面管控，承續(xù)川中丘陵風(fēng)貌基質(zhì)，順山勢(shì)、理水脈，展現(xiàn)山、水、城相依的空間美學(xué)，并圍繞三岔TOD城市核心區(qū)、龍馬湖片區(qū)，率先重點(diǎn)探索東部新區(qū)的公園城市形態(tài)表達(dá)，推動(dòng)城市有機(jī)更新。

三岔TOD城市核心區(qū) 圖片來(lái)源：成都東部新區(qū)黨群部提供

實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)

三岔TOD城市核心區(qū)作為成都東部新區(qū)目前全力打造的城市核心區(qū)域之一，涵蓋天府奧體公園、城市活力軸、三岔站TOD片區(qū)、三岔老鎮(zhèn)等核心功能板塊，是新區(qū)打造的高質(zhì)量發(fā)展和高品質(zhì)生活的標(biāo)桿片區(qū)。核心區(qū)城市設(shè)計(jì)以“溪湖錦帶，活力金廊”為主題，同時(shí)基于“空港綜合服務(wù)中心、未來(lái)產(chǎn)業(yè)發(fā)展走廊、生態(tài)低碳人文景帶”三大功能定位，塑造與城市功能相耦合的公園城市形態(tài)。結(jié)構(gòu)上建立“一環(huán)三心”總體空間構(gòu)架，相地理水成環(huán)，并呼應(yīng)自然地貌塑造“奧體公園段、三岔湖岸段、社區(qū)綠廊段”差異化空間特質(zhì)，串接三岔TOD、國(guó)際會(huì)都島、三岔人文港三大核心引擎項(xiàng)目；同時(shí)發(fā)揮城市活力軸的骨架性引領(lǐng)作用，連通三岔湖、絳溪河兩大生態(tài)資源，串聯(lián)三岔TOD、三岔人文港、東部金融中心、體娛科創(chuàng)中心四大功能極核，集聚新動(dòng)能、新經(jīng)濟(jì)、新基建等各類創(chuàng)新要素，并聯(lián)動(dòng)兩側(cè)腹地活力社區(qū)，構(gòu)建線性融合的產(chǎn)城空間序列。

而龍馬湖片區(qū)在規(guī)劃設(shè)計(jì)上，則以建設(shè)無(wú)邊界公園城市示范區(qū)為目標(biāo)愿景，充分發(fā)揮龍泉山與龍馬湖的生態(tài)資源稟賦優(yōu)勢(shì)，在城市空間特色的塑造上，重點(diǎn)強(qiáng)化城園相映的大美形態(tài)、無(wú)界融合的開(kāi)放空間及高低錯(cuò)落的建筑組合特征。

三岔TOD城市核心區(qū) 圖片來(lái)源：成都東部新區(qū)黨群部提供

主要成效

一是靈動(dòng)形制，巴蜀風(fēng)貌。尊重現(xiàn)狀地貌形態(tài)，塑造有機(jī)組團(tuán)空間格局和靈動(dòng)軸線形制。依托現(xiàn)狀白石溝構(gòu)建生態(tài)景觀廊道，劃分南北兩大功能區(qū)段。北段以未來(lái)創(chuàng)新為主題，發(fā)揮城市級(jí)TOD站點(diǎn)三岔站的要素集聚效能，圍繞站點(diǎn)周邊進(jìn)行高強(qiáng)度混合開(kāi)發(fā)，布局地標(biāo)建筑簇群，構(gòu)建中心圈層跌落式的空間形態(tài)。建筑風(fēng)貌整體體現(xiàn)現(xiàn)代型城市特色，色彩管控上以茶白、雪白等灰白色系為主色調(diào)，塑造國(guó)際時(shí)尚、簡(jiǎn)潔大氣的建筑風(fēng)貌。南段以數(shù)字人文為主題，以活力軸為空間組織脈絡(luò)，沿軸延展打造線性空間序列，垂軸塑造多級(jí)梯度界面。建筑風(fēng)格上提煉巴蜀特色風(fēng)貌要素，同時(shí)融入未來(lái)城市意向，形成適應(yīng)地域特色的建筑風(fēng)格；色彩上以純凈白、優(yōu)雅藍(lán)為主色系，以活力橙、瑪瑙灰為輔色系，繪就兼具川西意境與現(xiàn)代魅力的特色風(fēng)貌。

二是園文耦合，活力綠谷。發(fā)揮場(chǎng)地生態(tài)要素與近邊文化資源共生優(yōu)勢(shì)，細(xì)化活力軸內(nèi)部景觀設(shè)計(jì)，植入多元文化節(jié)點(diǎn)，聚焦商業(yè)消費(fèi)、文化休閑、展示體驗(yàn)等業(yè)態(tài)引入13個(gè)盒子屋，承接兩側(cè)消費(fèi)場(chǎng)景；同時(shí)聚焦未來(lái)創(chuàng)新、傳統(tǒng)人文、生態(tài)營(yíng)造5大體驗(yàn)場(chǎng)域：創(chuàng)新活力灣，打造智慧賦能的營(yíng)造高品質(zhì)科創(chuàng)交互場(chǎng)景；未來(lái)鄰里環(huán)，塑造人本導(dǎo)向的全時(shí)化未來(lái)社區(qū)場(chǎng)景；數(shù)字會(huì)客廳，搭建技術(shù)引領(lǐng)的開(kāi)放性科技創(chuàng)意站臺(tái)；時(shí)尚健康園，植入煙火氣共享設(shè)施集群；三岔藝術(shù)港，打造東區(qū)引領(lǐng)性文化地標(biāo)。同時(shí)突出軸內(nèi)外功能、風(fēng)貌雙向適配，立體化聯(lián)動(dòng)臨軸空間，構(gòu)建梯度活力界面，融合建筑景觀風(fēng)貌，打造人文交織的活力圖景。

龍馬湖城市設(shè)計(jì)效果圖 圖片來(lái)源：成都東部新區(qū)黨群部提供

三是煙火街巷，網(wǎng)絡(luò)聯(lián)動(dòng)。建立具有煙火韻味的近地空間活力關(guān)聯(lián)網(wǎng)絡(luò)，延展創(chuàng)新街區(qū)價(jià)值，塑造復(fù)合活力社區(qū)，突出產(chǎn)城深度融合，構(gòu)建人文關(guān)聯(lián)、場(chǎng)景聯(lián)動(dòng)的開(kāi)放空間體系。北段以三岔站為核心構(gòu)建交織互聯(lián)的空中慢行體系，打造雙首層界面，實(shí)現(xiàn)商務(wù)辦公、商業(yè)購(gòu)物、城市學(xué)院、濱水休閑等功能的無(wú)縫銜接。營(yíng)造活力多元、創(chuàng)新智慧、生態(tài)綠色的公園城市場(chǎng)景。南段以臨活力軸兩側(cè)主街為引領(lǐng)，強(qiáng)化背街經(jīng)濟(jì)縫合產(chǎn)程交互界面，塑造兩條煙火后街：垂湖街、長(zhǎng)興街。垂湖街毗鄰活力軸商圈，承接主街活力資源，回應(yīng)社區(qū)服務(wù)需求，于“煙火味”中衍生出特色商業(yè)與文化情懷兩相宜的消費(fèi)新場(chǎng)景；同時(shí)煥新長(zhǎng)興老街，優(yōu)化街道空間風(fēng)貌，改造市井煙火老店，培育特色網(wǎng)紅小店，引入時(shí)尚活力潮店，打造彰顯在地人文體驗(yàn)的網(wǎng)紅打卡地。

四是城園相映的大美形態(tài)。突出片區(qū)面山環(huán)湖的區(qū)位特征，規(guī)劃向西面朝龍泉山預(yù)留城市觀山視廊，與龍馬湖遙相呼應(yīng)，城市空間主要布局于環(huán)湖的南北東側(cè)區(qū)域，構(gòu)建一面云山，三面秀城的城園融合格局，塑造山水融城，城園相依的大美城市形態(tài)。

五是無(wú)界融合的開(kāi)放空間。片區(qū)提出打造無(wú)邊界公園城市的理念，通過(guò)取消濱湖路和龍騰大道的下穿處理，削弱龍馬湖與城市之間高等級(jí)道路的阻隔，整合公園與城市一體開(kāi)放，形成城園無(wú)界一體，步行連續(xù)友好的城市街區(qū)。并結(jié)合底層架空、露臺(tái)、空中庭院等建筑設(shè)計(jì)，強(qiáng)化城市空間與生態(tài)空間的邊界融合，鼓勵(lì)一體化設(shè)計(jì)。

六是高低錯(cuò)落的建筑組合。在環(huán)湖區(qū)域北、南、東側(cè)分別形成一組地標(biāo)建筑組群，與龍馬湖中心的簡(jiǎn)州塔形成隔湖互望的對(duì)景關(guān)系。每一組地標(biāo)建筑組群沿湖形成前低后高的階梯式空間序列。濱湖區(qū)域強(qiáng)調(diào)空間的多元靈動(dòng)，注重親人尺度的空間營(yíng)造。高層建筑強(qiáng)調(diào)高度的韻律變化，塑造起伏的天際輪廓線。

龍馬湖城市設(shè)計(jì)效果圖 圖片來(lái)源：成都東部新區(qū)黨群部提供

成果亮點(diǎn)

三岔TOD城市核心區(qū)和龍馬湖片區(qū)既是成都東部新區(qū)以公園城市理念為成渝相向發(fā)展做出的實(shí)踐創(chuàng)新。同時(shí)也是東部新區(qū)公園城市建設(shè)點(diǎn)位之一，旨在提升區(qū)域生態(tài)環(huán)境及市民文化休閑生活品質(zhì)，創(chuàng)造以文化體驗(yàn)為主的全新公園休閑體驗(yàn)。設(shè)計(jì)著重強(qiáng)調(diào)城市公園建設(shè)的新格局、新模式、新形象、新技術(shù)、新體驗(yàn)，并在公園形象建設(shè)方面，打造新的城市文化名片，提升區(qū)域開(kāi)放性、聚集性和影響力，提升區(qū)域藝術(shù)調(diào)性，創(chuàng)造以文化體驗(yàn)為主的城市文化新地標(biāo)。經(jīng)過(guò)建設(shè)，兩個(gè)片區(qū)現(xiàn)在已有成果展現(xiàn)。

三岔TOD城市核心區(qū)成果：

1、產(chǎn)業(yè)招商方面

（1）西部金融創(chuàng)新中心完成出租面積約1.2萬(wàn)平米，初步形成了服務(wù)東區(qū)整體建設(shè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的平臺(tái)；

（2）未來(lái)設(shè)計(jì)藝術(shù)中心完成出租面積1.5萬(wàn)平米，落地大師工作室5家，打造建筑設(shè)計(jì)為特色的設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

2、產(chǎn)業(yè)配套方面

在金融中心酒店項(xiàng)目，引入法國(guó)雅高國(guó)際酒店集團(tuán)美爵準(zhǔn)五星及美爵公寓準(zhǔn)四星雙品牌運(yùn)營(yíng)，提供約350間客房，預(yù)計(jì)將于年內(nèi)投用，提升區(qū)域的商旅居住、會(huì)議、餐飲等商務(wù)服務(wù)功能。

3、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)方面

（1）高質(zhì)量舉辦扎哈·哈迪德建筑事務(wù)所特展，吸引了國(guó)內(nèi)外超過(guò)2萬(wàn)人次的觀眾參觀來(lái)訪；借助本次展覽，助力成都建設(shè)世界文創(chuàng)名城，對(duì)成都兼具世界眼光和創(chuàng)新活力的形象進(jìn)行宣傳；

（2）打造新區(qū)文化地標(biāo)，知也圖書(shū)館共1700平米，藏書(shū)約2.5萬(wàn)冊(cè)；開(kāi)館以來(lái)，受到市民的廣泛歡迎，極大地豐富了新區(qū)文化配套；

（3）高標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)西部金融創(chuàng)新中心會(huì)議中心，滿足新區(qū)企業(yè)的多元化需求。

龍馬湖片區(qū)成果：

1、打造“公園城區(qū)”

規(guī)劃片區(qū)是簡(jiǎn)州新城的CAZ，以龍馬湖城市服務(wù)“大腦”為代表，承擔(dān)智慧城市中的綜合服務(wù)職能，集中布局東部新區(qū)重大公共服務(wù)設(shè)施，形成商業(yè)商務(wù)、文化會(huì)展、休憩娛樂(lè)復(fù)合的高效公園CAZ。

2、打造“智慧園區(qū)”

以龍升湖智慧科創(chuàng)心為代表，聯(lián)動(dòng)?xùn)|西軸線沿線功能，承擔(dān)智慧城市中的科創(chuàng)研發(fā)職能，集中布局技術(shù)研發(fā)、科創(chuàng)孵化、教育培訓(xùn)功能，形成面向未來(lái)、彰顯山水特色的智慧公園城。

3、打造“共享社區(qū)”

以龍顯湖共享服務(wù)心為代表，承擔(dān)智慧城市中的宜居服務(wù)職能，集中布局商業(yè)服務(wù)、公共服務(wù)、品質(zhì)居住等功能，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)圈與生活圈的深度融合。

4、打造無(wú)邊界公園城市示范區(qū)

通過(guò)對(duì)片區(qū)“邊界”（城市機(jī)動(dòng)車道路）進(jìn)行柔化處理，在呼應(yīng)自然的基礎(chǔ)上，將城市人造場(chǎng)景與周邊自然山水融為一體，實(shí)現(xiàn)人、建筑、自然的融合。無(wú)邊界公園城市示范區(qū)在中央活力區(qū)的基礎(chǔ)上，更強(qiáng)化了無(wú)邊界公園的特色，以及天府文化、汽車文化的文化特色等，將打造成為具有引領(lǐng)作用的無(wú)邊界公園城市示范區(qū)。

龍馬湖城市設(shè)計(jì)效果圖 圖片來(lái)源：成都東部新區(qū)黨群部提供

案例所屬機(jī)構(gòu)

成都東部新區(qū)黨群部