每經AI快訊， 繼此前發布REITs擴募指引后，市場正式迎來了首批公募REITs擴募。記者從滬深兩大交易所處獲悉，截至10月8日，共有5只公募REITs提交了擴募申請，且相關申請均已被成功受理。5只產品分別是博時蛇口產園REIT、紅土鹽田港REIT、華安張江光大REIT、富國首創水務REIT、中金普洛斯REIT，擴募對象涵蓋到了產業園區、倉儲物流，以及清潔能源等資產。分析人士指出，擴募是實現公募REITs股性的重要渠道之一，能增強現金流創造的穩定性，提升資產抗風險能力，相關REITs有望因擴募而降低估值，提升收益率水平。投資者在產品選擇上，應重點關注底層資產屬性，尤其是資產質量、規模和二級市場價格水平三方面情況，切莫一味追漲。（證券時報）