每經記者 王佳飛    每經編輯 陳夢妤    

經歷短暫失效后，10月25日，珠海萬達商業管理集團股份有限公司（以下簡稱萬達商管）再度更新招股書版本。

在此之前，萬達商管于2021年10月21日、2022年4月22日兩次遞交上市申請。

根據最新版招股書，萬達商管截至2022年6月30日的在管商場為425個，較2021年底的417個新增8個，且均為第三方項目。所有在管商場中，來自獨立第三方業主的項目數量從2021年底的132個增加到2022年6月30日的140個，總在管面積由2021年底的5895.5萬平方米上升到2022年6月30日的6008.2萬平方米。

截至2022年6月30日的196個儲備項目中，有175個來自獨立第三方業主，占比89.3%。

今年上半年，萬達商管實現收入134.8億元，較2021年上半年的106.36億元增加26.7%；實現毛利65.9億元，較2021年上半年的45.1億元增長46.1%；實現凈利潤40.5億元，較2021年上半年的6.6億元增長517.3%。

公司資產負債率由2021年6月末的80.4%降低至2022年6月末的68.1%，流動比率由2021年6月末的1.2增長至2022年6月末的1.3。

今年上半年，萬達商管在管廣場平均出租率98.6%，客流量下降15.%，商業廣場平均關閉20天，位于一線城市的商業廣場平均關閉42天。

封面圖片來源：攝圖網-500598945