每經記者 劉頌輝    每經編輯 魏文藝    

11月7日，*ST銀億（SZ000981，股價2.02元，201.95億元）開盤快速上漲，于當日上午9點40分漲停。至此，*ST銀億股票連續三個交易日（2022年11月3日、11月4日、11月7日）收盤價格漲幅累計偏離超過12%。

11月7日晚間，*ST銀億發布關于股票交易異常波動公告表示，針對本次股價異常波動，經公司董事會關注、征詢、自查并核實。同時，還發布關于公司股票交易撤銷退市風險警示暨停牌的公告表示，公司股票自11月9日開市起撤銷退市風險警示，股票簡稱將由“*ST銀億”變更為“銀億股份”。

引發*ST銀億在資本市場股價異動，與其幾天前發布的公告不無關聯。根據公告，寧波市中級法院裁定確認的《銀億股份有限公司重整計劃》已執行完畢，并終結公司破產重整程序。

《每日經濟新聞》記者注意到，重整投資人嘉興梓禾瑾芯股權投資合伙企業（有限合伙）向管理人支付了6345.04萬元違約金。該筆資金已劃入銀億股份銀行賬戶，預計直接增厚后者2022年度的相應利潤。

來源：*ST銀億公告

成功“摘星摘帽”

地產業務縮水疊加造車失利，寧波前首富熊續強掌控的銀億系企業曾面臨生存危機，上市公司銀億股份有限公司（以下簡稱銀億股份）也被戴上“ST”的帽子。

經過2年多時間的掙扎，銀億股份跌宕起伏的重整工作終于收官。

11月3日晚間，*ST銀億發布公告稱，公司收到寧波市中級法院送達的（2020）浙02破4號之三《民事裁定書》，裁定確認《銀億股份有限公司重整計劃》已執行完畢，終結銀億股份破產重整程序。董事會表示，公司實施重整并執行完畢重整計劃，有利于改善經營狀況，增強持續盈利能力，重回良性發展軌道。次日（11月4日），*ST銀億封漲停板。

在重整程序中，*ST銀億通過出資人權益調整，引入重整投資人提供資金支持，解決了原控股股東及其支配股東的業績補償、現金分紅返還和資金占用問題等歷史遺留問題，最大限度保障了全體債權人的合法權益，改善了公司資產負債結構，有效化解了公司流動性風險。

近幾日 *ST銀億股價表現  來源：同花順

此后，*ST銀億向深圳證券交易所申請撤銷公司股票交易因觸及規范類強制退市之情形第 9.4.1條“（七）法院依法受理公司重整、和解或者破產清算申請”）而被實施的退市風險警示。

11月7日晚間，*ST銀億發布關于公司股票交易撤銷退市風險警示暨停牌的公告表示，公司股票將于2022年11月8日停牌一天，并于2022年11月9日開市起復牌；公司股票自2022年11月9日開市起撤銷退市風險警示，股票簡稱將由“*ST銀億”變更為“銀億股份”，股票代碼不變，股票交易價格的日漲跌幅限制將由“5%”變更為“10%”。

來源：*ST銀億公告

地產業務占比僅8.95%

銀億股份是品牌房企中較早采取多元化轉型的代表之一，彼時萬科、綠地、恒大等也尋求多賽道發展。

不過，法院一紙文書將銀億股份“房地產業+高端制造業”雙輪驅動的夢想拉回現實。

時間回撥到2020年6月23日，銀億股份收到寧波市中級法院送達的（2019）浙02破申23號《民事裁定書》，即寧波市中級法院裁定受理申請人浙江中安安裝有限公司對公司的重整申請。隨后，公司股票被實施“退市風險警示”。

去年以來，銀億股市的重整工作取得突破，實施重整計劃中資本公積金轉增股票方案，解決前大股東的歷史遺留問題。目前，公司控股股東發生變更，80后寧波籍企業家葉驥已成為銀億股份新的實控人。

業績報告顯示，今年前三季度，銀億股份實現營業收入27.55億元，同比下降7.82%；歸母凈利潤1.68億元，同比扭虧為盈，增長125.58%。

來源：*ST銀億半年報

今年上半年，銀億股份的房地產板塊共實現營業收入5.97億元，其中房產銷售1.6億元，城市服務（包括物業管理、商業管理和星級酒店等）4.37億元。1.6億元房產銷售收入占總收入的比重為8.95%，同比減少32.77%；毛利率0.33%，同比減少16.5%。而物業管理的收入占比21.06%，汽車零部件實現收入占比64.2%。

作為以寧波為總部的房地產開發企業，銀億股份自借殼蘭光科技在深交所上市后，實現了從寧波本土企業向全國性房地產企業的跨越。克而瑞數據顯示，2017年銀億股份以67.8億元的銷售額位居行業第166位，2018年則以58.5億元的流量金額排在行業第186位。此后，銀億股份再未出現在房企TOP200榜單上。

而截至今年6月底，銀億股份累計土地儲備僅有4處，包括南昌的高安項目和上尚城5-3期、新疆的博斯騰湖地塊，以及韓國濟州島的悅海堂項目，總占地面積105.58萬平方米，剩余可開發建筑面積98.48萬平方米，在開發項目主要在寧波象山和江西南昌。

事實上，自去年12月銀億股份完成新一屆的董事會、監事會換屆選舉后，便明確未來將高度聚焦高端制造，全面實施新能源戰略部署，推進公司在新能源汽車、半導體等領域的發展。在今年5月，銀億股份還修改了《公司章程》中的經營范圍條款，對新能源整車及零部件制造、半導體等業務進一步加以明確。

針對銀億股份目前的房地產業務，知名地產分析師嚴躍進11月7日在接受《每日經濟新聞》記者書面采訪時表示，單純從披露的數據看，銀億股份的房地產項目屬于“寥寥無幾”的狀態，而且部分土儲項目對銷售業績的促進動力確實不足。觀察最近幾年的發展，其在地產業務方面明顯在萎縮，預計當前房地產行業降溫的大背景下，也不會積極拿地，難以在房地產規模方面有所擴張。

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封面圖片來源：攝圖網-500524798