每經記者 曾劍    每經編輯 文多    

茂業商業（SH600828，股價3.76元，市值65.12億元）12月9日晚間公告稱，因成都市政府“成渝中線”建設規劃需要，擬對公司全資子公司成商集團控股有限公司（以下簡稱成商控股）旗下位于成都市火車北站公交路2號的土地及房屋實施拆遷，預計拆遷補償總金額為4.16億元。

12月9日，茂業商業董事會審議通過《關于同意拆遷火車北站分場的議案》，董事會同意成商控股近期與成都市金牛區區屬全資國有公司金牛國投建設簽署相關搬遷補償協議，并授權公司管理層負責此次拆遷相關的合同、補充合同的簽署及后續相關事宜。

據悉，茂業商業此次拆遷涉及的房屋及土地位于火車北站公交路2號1棟，為成商控股單獨所有，宗地面積3041.20平方米，經測繪，宗地范圍內房屋總建筑面積為9063.54平方米，其中有證房屋建筑為7204平方米。

茂業商業表示，上述涉及拆遷的房產前期主要用于對外出租，公司已對后續過渡事項做出合理安排，且目前已完成相關房屋的騰空工作，預計對其拆遷后，不會對公司相關經營業務造成重大負面影響。

“經公司財務部門初步測算，預計涉及本次拆遷的土地、房屋及設施的賬面凈值為306.94萬元（未經審計），預計公司將因拆遷補償確認的收益為3.56億元（未經審計）。”上市公司稱。

前三季度，茂業商業的凈利潤為7846.73萬元，同比下降78.28%。

封面圖片來源：攝圖網-500448297