每經編輯 肖芮冬    

一、今日基金新聞速覽

1、鄂華新任國壽安保基金總經理、董事

今日，國壽安保基金公告，公司原總經理左季慶因個人原因離任，鄂華新任國壽安保基金總經理、董事，并已于1月3日任職。（Via：每日經濟新聞）

2、最新數據：去年11月權益基金規模增長3600億、債基縮水近5000億

中基協最新發布的公募基金市場數據顯示，2022年11月份股市回暖、債市調整，當月權益類基金規模增長超3600億元，債基規模縮水近5000億元。截至去年11月，公募基金總規模達到26.38萬億元，在8月末規模高點后，出現了連續三個月的規模回落。（Via：中國基金報）

3、股票私募已加倉4周

私募排排網組合大師數據顯示，股票私募已連續4周加倉，倉位指數時隔8周后重回80%。（Via：澎湃新聞）

4、貨基收益走高

同花順iFinD數據顯示，截至1月2日，數據可統計的776只貨幣基金的平均七日年化收益率約為1.84%，其中，有18只貨幣基金的七日年化收益率超過3%。（Via：21世紀經濟報道）

二、知名投資人最新動態

1、楊銳文的景順長城新能源產業股票加倉雙環傳動

2022-12-29數據顯示，雙環傳動（SZ002472，股價25.70元，市值217.79億元）前十大流通股東名單中，楊銳文的景順長城新能源產業股票現身其中，比上期（三季報）增加489.88萬股。

三、今日ETF行情點評

1、ETF行情復盤

今日，滬指延續反彈，錄得3連陽。截至收盤，滬指漲0.22%，深成指跌0.2%，創業板指跌0.9%。北向資金全天凈買入18.44億元，其中滬股通凈買入3.38億元，深股通凈買入15.06億元。板塊方面，造紙、房地產等板塊漲幅居前，新冠特效藥、煤炭等板塊跌幅居前。

具體來看，房地產服務、房地產開發等細分板塊今日走強，板塊指數分別上漲2.85%、2.63%，新華聯、三湘印象、新城控股、中南建設漲停。受此帶動，多只地產相關ETF上漲強勁，最高上漲5.09%。

下跌方面，光伏儲能等賽道股在午后走弱，派能科技、錦浪科技跌超5%。受此影響，多只光伏相關ETF走弱。

2、ETF主題機會

2022年12月，TOP50房企實現銷售4552億元，同比下降26.9%，較11月回落4.4pcts，出現疲軟。值得注意的是，2022年12月，TOP50房企中，TOP10房企還是出現了銷售的改善，同比增速較10月回升4.7pcts達到-7.4%。

當前市場下行的根本原因在于居民購房意愿與需求端均較弱，行業政策仍有進一步放松的空間，現階段供需兩側政策將維持放松態勢；等待整體經濟修復后，銷售或有真正的持續性回暖。另一方面，近期央行貨幣政策委例會及銀保監會再提扎實做好“保交樓、保民生、保穩定”，滿足房地產行業合理融資需求，改善優質頭部房企資產負債狀況，因城施策支持剛性和改善性需求等。

隨著多項房企融資政策出臺和防疫政策優化后，房企供給端的風險已基本消散，市場的關注重點已經轉移到需求端的復蘇節奏和刺激政策的出臺節奏上。當前市場銷售依然處于疲軟狀態，因此，市場對于需求端的利好政策存在較強烈預期。去年12月中央經濟工作會議對于地產的描述也將支持改善性住房需求放到擴大內需層面，預計在當前防范風險保交付的同時，刺激政策將逐漸出臺和落地。

點評：高層政策定調將繼續托底，核心目標在于全面落實保交樓，逐步引導房地產市場底部修復。穩信用下隨著融資渠道逐漸恢復，企業整體融資環境或將實質性改善，央國企及優質民企將顯著受益。

這里，通過整合多家券商最新研報信息，簡介4家公司，僅供參考。

金地集團：金地集團堅持科學投資策略，深耕高能級城市，基本面和利潤率有一定保障。受益供給端政策支持，公司融資渠道暢通。“三支箭”接連落地大幅改善行業資金環境，金地集團也受益融資現金流改善。11月22日，公司向交易商協會遞交150億儲架式發行注冊申請；公司與農行、工行、中行簽訂合作協議，累計授信規模超1000億。此前受行業整體下行影響，公司拿地相對謹慎，但隨11月地產供給端政策大幅改善，公司投拓有望提升。且從布局上看，公司主要布局北京、上海、廈門、長沙、成都等一二線核心城市，基本面和利潤率有一定保障。——興業證券

華發股份：公司2022年全年實現銷售金額1202億元，同比下降1%，增速在主流房企中排名第三，表現持續超越行業，得益于公司主要布局核心一二線城市的策略。深圳融創文旅作為全球最大室內冰雪運營商，已積累冰雪世界開發、運營的成熟經驗，融創退出股權但不退出輕資產建管運營端的合作，有助于公司汲取文旅地產運營經驗，增厚持有型物業收入及運營實力。——中信建投

招商蛇口：招商蛇口在2015年重組后多維度積極變革，管理改革、提升周轉、加速整合；公司坐擁一二線優質土儲，尤其粵港澳大灣區資源儲備含金量極高。目前房地產行業正處于政策放松和格局優化雙重背景疊加階段，正有利于如招商蛇口等優質房企的發展，本次發行股份購買資產及募集配套融資將快速擴充公司資本實力，推動公司做大做強，助力公司更大程度受益于行業格局優化下集中度進一步提升。——申萬宏源

濱江集團：濱江集團深耕杭州30載，公司自2015年開始銷售換擋加速，2022年公司銷售排名已提升至行業第13名。近年來公司積極拿地擴張，2015-21年拿地/銷售金額比均值達60%，2022年達48%，公司拿地聚焦于大杭州區域，目前可售貨值中杭州占比62%，將賦予公司后續更強的銷售彈性和毛利率彈性。公司也是近期民企中唯一積極并購的房企，彰顯資金實力，也有利于后續市占率和權益比的提升。——申萬宏源

四、明日重點關注新發基金

1、基金簡稱：嘉實京東倉儲基礎設施REIT

基金類型：Reits

基金經理：王藝軍、魏晨熙、孫磊、張卓

該基金暫不設立業績比較基準

據了解，該基金底層資產包括重慶的京東重慶電子商務基地項目（中轉配送中心）一期項目、武漢的京東商城“亞洲一號”倉儲華中總部建設項目和廊坊的京東“亞洲一號”廊坊經開物流園項目，合計建筑面積35.1萬平方米。項目資產出租率均達到了100%即滿租狀態，租約長度約五至六年，高于行業平均水平的三年，整體運營高效穩定且抗風險能力較強。

封面圖片來源：攝圖網_500826639