每經編輯 張強

白馬后巷影視文化酒店民宿項目位于一環路北二段白馬寺街區，項目總面積約3423㎡，整體升級打造為集影視創作、文創展示、茶文化體驗于一體的影視文化產業平臺、明星聚集場所、影視文化和影視明星為主題的民宿酒店。

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案例經驗

一是堅持策劃先行。在前期規劃設計階段讓運營單位提前介入，在規劃設計、產業運營、配套建設等方面充分給予運營方自主權限，深度參與產業載體謀劃或規劃設計，巧用景觀藝術、多元素融合等方式，將載體本身打造為話題熱門區域，實現品牌引流。

二是推動持續發展。在前期考察階段，從核心團隊、業態內容、商業策劃、運營理念、品牌口碑等方面對運營單位進行把關，選取的產業運營單位具備完整的商業邏輯、豐富的產業資源，能夠持續引流，形成產業集聚效應。

三是創新商業模式。充分發揮自身優勢，找準具備前瞻性及可行性的產業模式，從主題創意、品牌創新等方面實現自主創新；同時建立健全合作框架，明確權責利，以項目發展為基礎，探索“共創”模式，實現互享、互惠、互利。

主要成效

白馬后巷影視文化酒店民宿項目充分利用白馬后巷三處載體建筑，立體化多層次打造茶書院民宿、市井文化體驗館、茶室等項目形態，帶動特色街區整體塑造，助推片區整體發展。

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金牛國投集團認真貫徹區政府關于白馬后巷項目整體提升改造的運營思路，聚力挖掘街區特色和文化底蘊，整體打造以川西民居為基礎，老成都茶文化為內涵、白馬寺歷史故事為脈絡的“聞香·駐馬”特色文化街巷，擦亮金牛文旅新名片。

案例所屬單位

成都市金牛國投城市運營管理有限公司