每經記者 李沛沛  每經編輯 肖芮冬

《每日經濟新聞》獲悉，1月5日嘉實京東倉儲基礎設施REIT正式開售，基金發行當日便提前結束募集并進行比例配售。從發售情況來看，嘉實京東倉儲基礎設施REIT面向公眾投資者募集總額為0.45億份，認購價格為3.514元/份，公眾認購金額超341億元。從配售比例來看，最終公眾發售配售比例為0.46%。按照發售公告信息，該REIT基金計劃募集總額17.57億元，最終發行累計吸引了近720億元資金參與。

公開資料顯示，嘉實京東倉儲基礎設施REIT底層資產為京東在重慶、廊坊、武漢的三處高標準倉庫，招募說明書顯示各項目歷史運營情況良好，近三年及一期項目總體保持盈利，投資回報良好，年均經營性凈現金流為正，疫情期間也未發生減租、免租情況。