每經(jīng)AI快訊，1月10日，房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)仲量聯(lián)行發(fā)布2022年第四季度上海房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧與展望報(bào)告。按照仲量聯(lián)行的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，住宅市場(chǎng)方面，全年一手商品住宅成交量同比下降4%，項(xiàng)目表現(xiàn)分化加劇，高端一手商品住宅項(xiàng)目?jī)r(jià)格小幅上漲。辦公樓市場(chǎng)方面，2022年第四季度市場(chǎng)整體的租賃需求仍顯謹(jǐn)慎，全年租金同比持平。長(zhǎng)租公寓方面，租賃需求保持穩(wěn)健，同時(shí)長(zhǎng)租公寓受到投資者追捧，2022年全年大宗成交總數(shù)74宗中有15宗均為長(zhǎng)租公寓。按照仲量聯(lián)行監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，2022年上海集中式長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)總存量已達(dá)10.8萬(wàn)套，市場(chǎng)平均入住率達(dá)86.3%。預(yù)計(jì)2023年市場(chǎng)存量將達(dá)到18.9萬(wàn)套。（澎湃新聞）