每經記者 黃婉銀    每經編輯 陳夢妤    

1月16日，萬科A（000002.SZ，股價18.7元，市值2175億元）發布參與投資建萬住房租賃基金的公告。

近日，萬科下屬子公司海南中萬啟航管理服務有限公司（下稱中萬啟航，普通合伙人之一）、海南萬益管理服務有限公司（下稱萬益管理，有限合伙人之一）與中國建設銀行股份有限公司（下稱中國建設銀行）下屬的建信住房租賃私募基金管理有限公司（下稱建信住房租賃基金管理公司，普通合伙人之一）、建信住房租賃基金（有限合伙）（有限合伙人之一）簽署《建萬（北京）住房租賃投資基金（有限合伙）合伙協議》，共同投資設立建萬（北京）住房租賃投資基金（有限合伙）（下稱建萬住房租賃基金）。

公告顯示，建萬住房租賃基金的募集規模為人民幣100億元，堅持投資于住房租賃基本定位，主要投資于公司及其下屬子公司（下稱萬科集團）及其關聯方持有的自持住宅、存量商辦物業等存量資產，同時投資于其他房企持有的具有投資價值的自持住宅、存量商辦物業等存量資產，用于租賃住房。建萬住房租賃基金將聘請執行事務合伙人建信住房租賃基金管理公司擔任基金的管理人，負責基金的投資管理運營等相關工作。

在持股比例上，萬科下屬子公司中萬啟航認繳出資金額為人民幣100萬元、萬益管理認繳出資金額為人民幣19.99億元，合計占建萬住房租賃基金的比例為20%。

萬科在公告中表示，下屬子公司參與投資建萬住房租賃基金，是公司踐行“城市建設服務商”戰略定位，落實國家“租購并舉”政策的重要舉措，公司將充分發揮行業龍頭的示范效應，為社會提供更多優質的租賃住房產品。本次投資有助于盤活公司長租公寓存量資產，進一步擴大長租公寓業務管理規模。

封面圖片來源：攝圖網-401943327