每經AI快訊，財信發展（SZ 000838，收盤價：5.67元）1月30日晚間發布業績預告，預計2022年歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損1.8億元~3.6億元。基本每股收益虧損0.1636元~0.3349元。上年同期歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損約7.4億元。基本每股收益虧損0.6721元。業績變動主要原因是，本期公司主營業務利潤預計7.5億元~9億元，去年同期約6.5億元，增加約1億元至2.5億元，。主要系公司2022年度交房項目受區域、業態及其售價、成本等綜合影響所致。基于謹慎性原則，2022年公司共計計提減值7.5億元~10億元。存貨跌價準備5.8億元~7.2億元，去年同期10.47億元，較去年同期，由存貨跌價準備形成的資產減值損失預計減少3.27億元至4.67億元。主要系2021下半年及2022年，房地產市場較為低迷，房企普遍通過進一步加大優惠力度加強去化，基于謹慎性原則，經初步清查和減值測試，公司在2021年計提減值準備后再次計提減值準備。結合合作項目的盈利狀況，根據公司部分合作方的情況對公司財務資助余額計提信用減值損失1.7億元~2.8億元，去年同期400萬元，相較去年同期，信用減值損失增加1.66億元~2.76億元。

2022年1至6月份，財信發展的營業收入構成為：房地產業占比96.62%，環保板塊收入占比3.27%，其他占比0.11%。

財信發展的董事長、總裁均是賈森，男，40歲，學歷背景為碩士。

截至發稿，財信發展市值為62億元。

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(記者 蔡鼎)

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