每經AI快訊，中交地產（SZ 000736，收盤價：16.83元）1月30日晚間發布業績預告，預計2022年歸屬于上市公司股東的凈利潤3450萬元，同比下降85.36%；基本每股收益約0.05元。業績變動主要原因是，報告期內受市場下行、交付項目區域結構變化影響，公司房地產開發業務交付項目的毛利率較上年下降較為明顯；受市場情況變化及疫情影響，公司部分項目存在減值跡象，報告期預計計提資產減值準備同比有所增加；我司上年同期部分項目因合并范圍變化，對相應股權進行公允價值計量產生非經常性損益，本報告期此項影響同比減少。

2022年1至6月份，中交地產的營業收入構成為：房屋銷售占比99.58%，其他占比0.16%，租賃收入占比0.16%，代建項目管理費收入占比0.05%，物業管理占比0.04%。

中交地產的董事長是李永前，男，49歲，學歷背景為博士；總裁是汪劍平，男，54歲，學歷背景為本科。

截至發稿，中交地產市值為117億元。

道達號（daoda1997）“個股趨勢”提醒：
1. 中交地產近30日內北向資金持股量增加152.92萬股，占流通股比例增加0.22%；
2. 近30日內無機構對中交地產進行調研；
3. 根據各大券商對中交地產凈利潤的預測，中交地產2022年年度預測凈利潤平均值為2.36億元。中交地產去年同期凈利潤為2.36億元。
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(記者 陳鵬程)

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