賽博朋克風的火車化身一道光影，六米高的兔子爬在鋼筋水泥樓上，漢服巡游勾勒出國潮風尚，復古露營感受春日的第一縷光……兔年新春，成都傳媒集團東郊記憶園區連上“硬菜”，眾多春節潮酷新玩法，帶來文旅消費強勁復蘇。

▲成都傳媒集團東郊記憶園區游人如織

數據顯示，除夕至元宵節，東郊記憶園區共接待游客超35萬人次，同比增長30%；商家營業額同比增長70%。在線上，東郊記憶“賽博光影·動漫迎春”全網曝光量1.6億次，微博話題#成都成華燈光秀秒變氛圍組# 、抖音話題#東郊記憶解鎖春節潮酷新玩法#登上同城熱搜。

從陷入“中年危機”的文創園區，到潮流年輕人公認的文化原鄉，東郊記憶已邁入3.0時代，實現從風貌、業態到運營管理的全面更新。20萬方的工業遺產，見證著屬于這一代成都人的時尚創意和生活方式，繪就一張全新的城市名片。

新人

“青春主理人”共造文化生態

水塔朝天，火車向前，縱橫交錯的線條切割出充滿藝術感的空間，紅磚廠房建筑與青綠色草坪為畫面增添了活力的色彩。春暖之時，小默喜歡和朋友們在東山主草坪開啟即興街頭露營，一杯氣泡美式，不間斷的音樂和陽光，互相交換充滿創意的想法，就足以流連一個下午。

從大年初一開始，成都首個復古露營生活節在東郊記憶連續啟動了兩期。“東山Re°est游幕露營生活節”是市集，也是營地，它融入復古文化，并涵蓋吃、喝、娛、街頭音樂LIVE、藝術展等多種元素，吸引了許多年輕人來嘗鮮。

發條是項目發起人，也是游幕露營主理人。生在敦煌的他，一路從三亞到大連，最終落腳成都，發起這個街頭營地項目。在發條看來，成都的城市“調性”與精致露營一拍即合——成都既有戶外運動的發展基礎，又具備涵養小眾文化的包容性，還有著在西部地區首屈一指的消費力，這樣的疊加優勢，必然會讓街頭營地項目落地生根。

將目光投向整個園區，東郊記憶已成為這群“青春主理人”的首選之地。

去年12月30日，東山再啟·東郊記憶新場景新伙伴新計劃系列發布之東山項目揭幕，匯聚了咖啡廳、復古生態館、潮流品牌等業態，以及來自不同領域的藝術家。

Soarin復古生態館的主理人趙明第一時間將新店放在了東山。開張以來，這座兩層閣樓便成為了小紅書上最熱的城市打卡坐標之一，“霍格沃茲”風是其獨特的標簽。說起與“老板”“店家”的區別，“90后”趙明認為，“主理人”販賣的是一種生活方式，通過小眾文化的落地推廣，影響和培養更多“圈子”中的人。

例如，Soarin復古生態館不僅有各類復古服飾，也是一個由各種元素集成的復古空間，版畫、咖啡、藝術裝置、搖擺舞、爵士音樂等等元素共同詮釋了品牌內涵，當然也成為園區文化的組成部分。有意思的是，盡管小眾，Soarin復古生態館卻在垂直領域相當受歡迎。據趙明介紹，生態館的消費群體幾乎都是從事藝術相關工作的年輕人，不乏攝影師、畫家、舞者等專業人士，從商業角度來看也表現得不錯。

如發條、趙明這樣的“青春主理人”，在園區還有不少。東郊記憶提煉出“創我時尚”的品牌價值理念，得到了這些“青春主理人”的認同。園區濃厚的藝術氛圍包容著這群“青春主理人”的“和而不同”，無論是從事古著、視頻、露營，還是潮流、展演、餐飲，主理人們都能在此找到共生的文化生態。與此同時，東郊記憶建設了近千平方米的時尚秀場、發布中心，為“青春主理人”的品牌發布和展示賦能，并通過支持他們舉辦“嘻哈音樂大會”來加強潮流品牌的推廣，這亦是通過構建“生態鏈”來為品牌賦能的一種創新。

在工業煙囪、動力管廊和水塔構成的工業園區內，這條“生態鏈”上的品牌共同打造出充滿生命力的文化形式。

新生

向著二次崛起的主動求變

東郊記憶的再次“出圈”，距離上一次“巔峰時刻”，已經過去了十多年。

2011年，成都市委、市政府交由成都傳媒集團在原紅光電子管廠舊址上改建成都東區音樂公園，由集團旗下全資子公司成都傳媒文化投資有限公司全面負責園區的策劃、規劃、設計、建設工作，開園首日就創造了超18萬人次客流量的記錄。它依托于上世紀50年代興建的成都紅光電子管廠，逐步成為各類國際展演、秀場、發布進入成都的首選之地。每年舉辦的成都國際友城青年音樂周，就是在這里跳動著國際交流的音符。

近年來，隨著成都城市更新的深入推進，東郊記憶作為這一領域的開拓者，在眾多新生代項目面前，逐漸褪去巔峰時期的色彩。2021年9月29日，東郊記憶迎來10歲生日，也正式開啟了園區的提檔升級——從風貌、業態到運營管理的全面更新。

“近年來，全國文創園區都陷入商業化過重、創新性乏力的‘中年危機’。”說起園區提檔升級的原因，成都傳媒文化投資有限公司董事長劉蔚東直言，這是“向著二次崛起的主動求變”?？陀^來看，文創園區發展有著周期性，巔峰之后逐步走向品牌老化，整個園區陷入“不旺不火”的窘態；主觀來看，國企欠缺市場機制下的視野和管理，導致招商、營銷下滑，在園區形象、品牌、效益和管理上顯示出后勁不足。

2020年10月，東郊記憶園區運營機制轉換改革工作啟動實施。2021年7月，成都傳媒文化投資有限公司在西南聯交所以“整體出租+公開掛牌+進場交易+綜合評審”方式，引入文創園區專業運營商——成都東方正火文化傳媒有限公司整體運營東郊記憶園區。

“成都傳媒集團在全球范圍內開創了超大園區的機制轉換模式，讓我們看到了未來的無限可能，吸引了我們來參與。”成都東方正火文化傳媒有限公司董事兼總裁羅邴文表示，成都傳媒集團溢出傳媒影響力，在宣發和品牌上優勢足；東方正火長于市場，品牌運營能力強，雙方攜手找到了國有企業和民營企業共贏的平衡點。

值得一提的是，雙方的合作并非“一租了之”“一包了之”。作為國企的成都傳媒集團為園區制定了目標和方向，并形成系統考核方案。

劉蔚東表示，考核方案主要解決兩個核心問題：一是社會效益和經濟效益“兩個效益”如何統一；二是國有文化園區如何走向市場化運營。因此，成都傳媒集團除了定下逐步交付的形式，還定下了品牌、業態、效益和管理“四大提升”的目標。以社會效益為例，細化指標包括孵化小微企業、產出原創版權的作品、舉辦國際品牌活動等等，讓這個唯一在市中心的免費4A級景區，能夠集聚“有趣的靈魂”和國潮品牌矩陣，為市民提供更多的公共文化服務。

“現在東郊記憶的客群發生了巨大變化，明顯年輕化了，與周邊區域共同形成了成都最有特色的文化組團和潮流時尚發生地。”羅邴文認為，園區一年多來的合作運營初見成效，尤其是春節期間的熱度讓人看到了片區復蘇，過去以西區為中心的東郊記憶，目前形成了東西雙翼齊飛的形態，過去園區74%的商業入駐率，目前已達到85%。

新目標

打造天府文化與世界對話的國際時尚平臺

1月10日，東山廣場上的裸眼3DLED大屏迎來了韓國數字媒體藝術團d’strict兩件作品在中國的首秀。與此同時，d’strict宣布其中國內地首家數字藝術美術館ARTE MUSEUM將落館成都東郊記憶·國際時尚產業園，并將于今年開館。在成都館中，ARTE MUSEUM將帶來10余組顛覆想象力的藝術作品，還會為成都這座城市定制專屬作品。

在打造城市文化標桿之路上，東郊記憶始終向著更高的目標迭代。

“東郊記憶這十年來一直在成都城市能級的提升和城市功能的完善上扮演著重要的角色。在第二個十年，我們希望東郊記憶以國際時尚產業園的高質量發展定位，助力成都建設世界文化名城。”成都東方正火文化傳媒有限公司董事、CEO熊銳表示。

園區運營機制轉換改革以來，東郊記憶園區已令人耳目一新，“四大提升”穩步推進。

在品牌形象上，東郊記憶園區全年舉辦各類國際性、品牌性文化交流及展覽演藝活動達400余場，接待游客達530萬人次，同比增長105.30%；

在業態品質上，東郊記憶通過產業生態培育和結構優化，引進了漢服文化綜合體蜀宴賦、影視選角機構CDHOME等頭部企業、行業頂尖企業近10家，吸引30多家潮牌主理人入駐園區，園區入駐企業已達105家。

在社會效益和經濟效益上，東郊記憶不斷豐富園區載體建設，策劃舉辦多場文化交流活動和惠民活動，不斷深化內容建設，已成為成都建設世界文化名城和“三城三都”的重要載體和重要的公共文化服務平臺。

在管理水平上，園區規劃的數字化服務平臺以及包括東山Re°est、成都舞臺在內的組團建設速度明顯加快，新機制煥發出新活力和新動能。

在羅邴文看來，東郊記憶要匹配城市的雄心，打造成為成都的文化標桿，依然還面臨著一些難點和堵點：老機制與新運營尚需磨合，業態升級與老商家停滯不前的矛盾影響游客體驗感，文創生態如何突出主導產業等等。

問題總在“破”與“立”之間逐漸明晰。接下來，東郊記憶將引入全球性數字音樂平臺萬聲音樂總部。未來，東郊記憶將以萬聲音樂總部為“鏈主”企業，招引集聚文化項目，打造天府文化與世界對話的國際時尚平臺。

隨著時間而剝落外殼，始終與城市新鮮的呼吸相連相通，這樣的文化園區讓“記憶”煥新，讓生命力常青。

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抓住歷史根脈和主流價值

文化產業再綻芳華

■成都市社科院學術顧問、原副院長陳家澤

近年來，國內文化產業園區普遍陷入“中年危機”，根本原因在于光有軀殼、缺乏靈魂。文化產業是內容為王，文化產業園區要用不同形式的產品和服務去體現文化歷史的根脈和主流價值觀，軀殼和靈魂才能結合。

成都傳媒集團東郊記憶園區這一輪的改革比較好地抓住了要點。我們可以在墻壁上那些火熱的標語中，看到三線建設的激情燃燒；我們也可以在園區體驗時尚發布、沉浸式戲劇。可以說，東郊記憶將歷史傳承和現代時尚結合了起來，迎合了年輕一代的多樣性需求，所以市場才買單。

當前成都正在加快建設世界文化名城，成都的文化企業和文創產業需要提供給世界的消費者一種差異性。在內容上從歷史民族的角度去找獨特性，挖掘城市的文化基因；在形式上找年輕人接受的形式，這些都是可以突破的點。

紅星新聞記者 鐘茜妮 圖片由采訪對象提供