每經AI快訊，在受訪專家看來，2月LPR繼續“按兵不動”，主要與中期借貸便利（MLF）等政策利率維持不變、市場利率快速上行抬升銀行負債成本等因素有關。從提升居民購房需求、促進樓市回暖的角度，接下來，仍有可能調降5年期以上LPR來有效降低購房負擔和貸款成本。 展望未來，考慮到推動降低企業綜合融資成本和個人消費信貸成本的政策取向，專家普遍相信年內LPR調降仍是大概率事件。在具體操作上，多位專家預計未來5年期以上LPR或非對稱下調以發揮錨定效應推動房貸利率進一步下行。 東方金誠首席宏觀分析師王青表示，盡管近期市場利率上升較快，但伴隨銀行存款利率下行，當前具備適度下調5年期以上LPR報價的條件，預計上半年5年期以上LPR報價可能下調0.1至0.15個百分點。這將帶動新發放居民房貸利率更大幅度下調，進而助力樓市在年中前后出現趨勢性回暖勢頭。（證券時報）