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事關(guān)提前還貸,山東金融局發(fā)布風(fēng)險提示!山東省省委書記林武:高度警惕各類風(fēng)險交織傳導(dǎo)的可能性

每日經(jīng)濟(jì)新聞 2023-02-24 12:27:04

每經(jīng)編輯 李澤東    

據(jù)山東省人民政府網(wǎng)站,2月23日,省委書記林武在濟(jì)南調(diào)研地方金融機(jī)構(gòu),出席促進(jìn)經(jīng)濟(jì)金融高質(zhì)量發(fā)展座談會并講話,林武強(qiáng)調(diào),準(zhǔn)確判斷、有效防范風(fēng)險隱患,是保障金融安全的前提。我們必須堅持底線思維,堅持問題導(dǎo)向,充分認(rèn)識和把握各種風(fēng)險所在,高度警惕各類風(fēng)險交織傳導(dǎo)的可能性,堅決維護(hù)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定和金融安全。

為開好這次座談會,上午,林武先后來到省農(nóng)村信用社聯(lián)合社、恒豐銀行、中泰證券調(diào)研。在省農(nóng)村信用社聯(lián)合社,林武聽取全省農(nóng)商行遠(yuǎn)程監(jiān)控、信息科技發(fā)展、金融風(fēng)險防范情況匯報,深入濟(jì)南農(nóng)商銀行轉(zhuǎn)山西路支行,了解銀行支持實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展、金融服務(wù)情況。

他指出,要堅守主責(zé)主業(yè),堅持服務(wù)“三農(nóng)”宗旨,全面深化改革,加強(qiáng)規(guī)范管理,扎實做好風(fēng)險防控。在恒豐銀行,林武來到計劃財務(wù)部、信用審批部,了解銀行經(jīng)營、服務(wù)山東實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展等情況,聽取金融風(fēng)險防范工作匯報。他指出,要加強(qiáng)黨的領(lǐng)導(dǎo),完善銀行法人治理體系,把行之有效的信息化管理轉(zhuǎn)化為企業(yè)制度、文化,對標(biāo)先進(jìn),促進(jìn)銀行穩(wěn)健發(fā)展。在中泰證券,林武走進(jìn)中控機(jī)房、95538呼叫中心,了解金融科技助力金融安全情況,聽取服務(wù)投資者、保護(hù)投資者,助力共同富裕工作匯報,對企業(yè)經(jīng)營、業(yè)務(wù)發(fā)展取得的成績給予肯定。他強(qiáng)調(diào),穩(wěn)定的客戶是發(fā)展的基礎(chǔ),要保護(hù)好投資者的權(quán)益,強(qiáng)化數(shù)據(jù)安全保障,助力經(jīng)濟(jì)金融高質(zhì)量發(fā)展。

林武強(qiáng)調(diào),準(zhǔn)確判斷、有效防范風(fēng)險隱患,是保障金融安全的前提。我們必須堅持底線思維,堅持問題導(dǎo)向,充分認(rèn)識和把握各種風(fēng)險所在,高度警惕各類風(fēng)險交織傳導(dǎo)的可能性,堅決維護(hù)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定和金融安全。要切實加強(qiáng)黨的領(lǐng)導(dǎo),加強(qiáng)金融機(jī)構(gòu)黨的建設(shè),發(fā)揮金融機(jī)構(gòu)黨組織把方向、管大局、保落實的領(lǐng)導(dǎo)作用。

要切實完善內(nèi)控機(jī)制,健全公司治理機(jī)制,建立完善全面風(fēng)險管控體系,嚴(yán)格規(guī)范各項業(yè)務(wù)活動,嚴(yán)格規(guī)范股東股權(quán)管理和關(guān)聯(lián)交易約束,嚴(yán)格規(guī)范信貸風(fēng)險管理。要堅持突出重點(diǎn)、分類施策,切實深化金融改革。要強(qiáng)化對標(biāo)提升,建立對標(biāo)機(jī)制,明確標(biāo)桿選擇、對標(biāo)內(nèi)容、對標(biāo)評價,不斷提升金融工作質(zhì)量和水平。要切實防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險隱患,營造穩(wěn)定的區(qū)域金融環(huán)境。要切實強(qiáng)化政策支持,助力金融機(jī)構(gòu)“強(qiáng)身健體”“防險祛病”。要切實加強(qiáng)外部監(jiān)管,深入實施“金安工程”,建立更加行之有效的金融監(jiān)管體系。要堅定推進(jìn)金融領(lǐng)域全面從嚴(yán)治黨,為經(jīng)濟(jì)金融高質(zhì)量發(fā)展提供堅強(qiáng)保證。

事關(guān)提前還貸、轉(zhuǎn)貸!山東金融局發(fā)布風(fēng)險提示

據(jù)魯網(wǎng)2月22日報道,最近,山東省地方金融監(jiān)督管理局在日常風(fēng)險排查監(jiān)測中發(fā)現(xiàn),因房貸利率下調(diào)與存量貸款利率存在較大利差等原因引發(fā)提前還貸潮,社會上一些不法中介機(jī)構(gòu)或個人趁機(jī)冒充銀行金融機(jī)構(gòu)工作人員,以幫助“提前還貸”“轉(zhuǎn)貸降息”為名,誘導(dǎo)金融消費(fèi)者盲目提前還貸,甚至違規(guī)辦理轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù),可能導(dǎo)致金融消費(fèi)者權(quán)益受損。為保護(hù)廣大金融消費(fèi)者合法權(quán)益,在此,山東省地方金融監(jiān)督管理局提示:

每日經(jīng)濟(jì)新聞 劉國梅 攝

一、是否提前還貸,應(yīng)算好經(jīng)濟(jì)賬

若購房者自有資金充足,且短期內(nèi)沒有投資或較大采購需求,可以提前還貸,以降低利息負(fù)擔(dān);若現(xiàn)有貸款系公積金貸款或者利率顯著較低的房貸,要綜合衡量與投資理財收益率之間的關(guān)系,不建議盲目提前還貸。對存量貸款利率較高的金融消費(fèi)者,可以根據(jù)貸款合同中規(guī)定的還款方式,結(jié)合已還款期限和個人還貸能力等進(jìn)行綜合判斷,決定是否提前還貸;也可以將住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款,降低利息負(fù)擔(dān)。

二、盲目轉(zhuǎn)貸,存在一定風(fēng)險。

目前,辦理房貸轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)一般是轉(zhuǎn)經(jīng)營貸或信用貸等,與住房貸款相比雖然貌似享受了較低利率,但是貸款期限變短,借款額度受限,且轉(zhuǎn)貸、續(xù)貸過程中可能產(chǎn)生高額中介服務(wù)費(fèi)、資金過橋費(fèi)等費(fèi)用,實際綜合成本可能超過銀行貸款利率,且至少會產(chǎn)生三類風(fēng)險:一是可能涉嫌騙取貸款罪,觸犯刑律。辦理經(jīng)營貸,借款人須如實向銀行提供貸款申請資料,比如營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營流水等,若通過偽造流水、包裝空殼公司等手段獲得申請經(jīng)營貸資格,涉嫌騙取銀行貸款,消費(fèi)者會被追究刑事責(zé)任。二是產(chǎn)生不良征信記錄,影響個人申辦金融業(yè)務(wù)。銀行若發(fā)現(xiàn)經(jīng)營貸款資金未按照合同約定使用,將追究借款人違約責(zé)任,屆時借款人不但要提前還貸且受罰,個人征信也會受到影響。三是個人信息泄露,危及個人信息安全。從目前掌握情況看,部分中介為謀取非法利益,在消費(fèi)者不知情的情況下,將辦理業(yè)務(wù)中獲知的客戶重要信息泄露給他人,或者出售客戶信息謀取非法利益。

三、不盲聽不盲信不盲從,理性決策。

針對消費(fèi)者普遍反映提前還貸難的問題,近期,人民銀行、銀保監(jiān)會已要求商業(yè)銀行改進(jìn)提升服務(wù)質(zhì)量,按照合同約定做好客戶提前還款服務(wù)。請廣大金融消費(fèi)者自覺遵守國家金融信貸政策法規(guī),不要盲聽、盲信不法分子虛假宣傳,不輕信自稱某金融機(jī)構(gòu)的陌生來電。對確有真實提前還貸意愿或者其他金融業(yè)務(wù)需求的,應(yīng)向銀行等正規(guī)金融機(jī)構(gòu)咨詢了解相關(guān)情況,合理評估個人或家庭財產(chǎn)狀況,根據(jù)自己實際情況,依法合規(guī)辦理貸款、還貸業(yè)務(wù),不上當(dāng)不受騙不僥幸,守住錢袋子,護(hù)好幸福家!

每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合山東省人民政府網(wǎng)站、魯網(wǎng)

封面圖片來源:每日經(jīng)濟(jì)新聞 劉國梅 攝

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