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兒子為逃避年過(guò)九旬老父親的債務(wù),將200萬(wàn)房子80元“賣”了!法院這樣判...

每日經(jīng)濟(jì)新聞 2023-03-22 00:12:40

每經(jīng)編輯 程鵬    

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“南通崇川法院”微信公眾號(hào)3月20消息,在南通市,張清武老父親一百多萬(wàn)拆遷安置利益折價(jià)款,為逃避這筆債務(wù),竟把名下房產(chǎn)以80元的價(jià)格賣給親戚。

法官抽絲剝繭,識(shí)破這出蹩腳伎倆,最終在執(zhí)行法官努力下,這套房產(chǎn)上架拍賣,維護(hù)老人的合法權(quán)益。

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80元賣掉名下200萬(wàn)元房產(chǎn) 

買賣合同被法院撤銷

年過(guò)九旬的張建文系張清武的父親,此前雙方因分家析產(chǎn)糾紛訴至崇川法院,法院于2020年12月判決位于南通市區(qū)的一套安置房歸張清武所有,同時(shí)張清武支付張建文安置利益折價(jià)款113萬(wàn)余元。

判決生效后,張清武遲遲未向老父親支付那筆折價(jià)款,張建文遂向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。法院立案后,多次聯(lián)系張清武未果,也未查到其名下有任何財(cái)產(chǎn)。

張建文了解到,早在2020年8月,張清武就將那套市價(jià)200余萬(wàn)元的房屋以80元的價(jià)格賣給了其親家母李麗,李麗已辦理產(chǎn)權(quán)登記并入住。

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考慮到這筆交易極不合理,存在逃避債務(wù)的嫌疑,張建文向崇川法院提起訴訟,請(qǐng)求撤銷張清武和李麗簽訂的《存量房買賣合同》。崇川法院依法審理后予以支持,判決撤銷了該房屋買賣合同,案涉房屋被重新登記在張清武名下。

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執(zhí)行騰房遇阻撓

耐心勸導(dǎo)解心結(jié)

房屋重新回到張清武名下,執(zhí)行法官隨即展開(kāi)執(zhí)行措施,要求李麗騰空房屋交付法院進(jìn)行拍賣,但卻遭到了李麗的強(qiáng)烈阻撓。她認(rèn)為張清武尚欠自己30余萬(wàn)欠款未還,如果房屋進(jìn)行拍賣,自己損失巨大。

執(zhí)行法官季金華考慮,如果直接對(duì)李麗采取強(qiáng)制措施,固然能推進(jìn)案件執(zhí)行,但她的心結(jié)不解,矛盾仍然存在,不僅影響案件實(shí)質(zhì)性化解,也難以保障李麗的權(quán)利。

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季金華耐心對(duì)李麗進(jìn)行勸導(dǎo),告知其與張清武的債權(quán)債務(wù)可以通過(guò)訴訟另行主張,也可以對(duì)房屋拍賣的余款進(jìn)行保全,以此來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。同時(shí)也向其釋明,倘若拒不騰空房屋,不僅影響及時(shí)訴訟以維護(hù)權(quán)益,也可能因?yàn)榫軋?zhí)行為被法院采取強(qiáng)制措施。

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最終,李麗同意配合法院。近日,她按時(shí)將房屋騰空交付給法院。目前,該房屋即將上線拍賣。

對(duì)此,不少網(wǎng)友評(píng)論發(fā)聲:“這是合謀欺詐了吧?存心欺負(fù)老人”、“我感覺(jué)這樣如果賣了的話,合同也沒(méi)有效果”......

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編輯|鵬 杜波

校對(duì)|段煉

封面圖片來(lái)源:南通崇川法院

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來(lái)源:南通崇川法院

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