每經(jīng)記者 黃婉銀    每經(jīng)編輯 魏文藝    

3月27日，美的置業(yè)（HK03990，股價(jià)9.240港元，市值125.24億港元）公布2022年度業(yè)績(jī)報(bào)告并舉行業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。

年報(bào)顯示，2022年美的置業(yè)收入736.3億元，與2021年基本持平；毛利為113.06億元，利潤(rùn)及綜合收益為35.77億元；年內(nèi)核心凈利潤(rùn)38.7億元，同比下降29.1%；公司擁有人應(yīng)占核心凈利潤(rùn)19.69億元，同比下降49.5%。

美的置業(yè)董事局主席、執(zhí)行董事兼總裁郝恒樂(lè)在業(yè)績(jī)會(huì)上表示，今年會(huì)積極、動(dòng)態(tài)地去研究一些優(yōu)質(zhì)土地，捕捉投資計(jì)劃，根據(jù)具體城市的去化速度結(jié)構(gòu)性補(bǔ)貨，保持適度的新增土地。“但是我們?cè)趯?duì)具體土地研判上肯定是理性、更加慎重，而且也更加聚焦，絕對(duì)不會(huì)多點(diǎn)開(kāi)花。”

2022年，美的置業(yè)投資方面繼續(xù)保持審慎與克制，優(yōu)化投資策略、堅(jiān)定投資方向、保持投資定力。全年共收購(gòu)9個(gè)項(xiàng)目，新增權(quán)益貨值63億元，主要分布于南京、佛山、重慶、天津等強(qiáng)二線城市，也調(diào)出一些城市量級(jí)低的項(xiàng)目，公開(kāi)市場(chǎng)僅拿下上海一宗土地。

郝恒樂(lè)認(rèn)為，今年的土地市場(chǎng)信心有所恢復(fù)，土地供應(yīng)應(yīng)該是比較充足的，那么機(jī)會(huì)也會(huì)很多，但是土地價(jià)格也并不會(huì)出現(xiàn)爆發(fā)式的增長(zhǎng)。因?yàn)楹芏喟踩】蛋l(fā)展的房企，拿地都是比較理性的。

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封面圖片來(lái)源：企業(yè)供圖