每經記者 彭斐    每經編輯 楊夏

雖然在積極推進業態和經營模式轉型升級，但零售市場的不景氣，讓山東老牌商超銀座股份（SH600858，股價5.27元，市值27.41億元）在2022年的業績，仍難言樂觀。

3月28日晚間，銀座股份披露的2022年財報顯示，公司去年實現營業收入53.79億元，年初經營計劃56億元，完成年初制定經營計劃的96.05%。

扣非凈利潤連虧三年

作為一家跨區域、多業態的大型零售連鎖企業，銀座股份主要從事商品零售業務，經營業態覆蓋百貨商場、大型綜合超市、購物中心。截至2022年末，銀座股份擁有116家門店(濰坊臨朐華興23家)，遍布山東省內11個地市及河北省，建筑面積310.75萬平方米。

2022年，受市場環境等因素影響，零售行業恢復略有放緩，銀座股份的經營狀況，也基本反映了去年零售業的基本走勢。

根據國家統計局、中華全國商業信息中心數據顯示，2022年，社會消費品零售總額43.97萬億元，同比下降0.2%；商品零售額39.58萬億元，同比增長0.5%，增速較同期放緩11.3個百分點。

對此，銀座股份在2022年財報中也稱，2022年，受市場環境等因素影響，零售行業恢復略有放緩。居民消費繼續保持升級發展態勢，短視頻和直播等新型消費模式穩步發展，線上消費保持快速增長；受線上購物形態、消費場景限制等因素影響，實體零售增長緩慢。

從具體業務來看，銀座股份2022年實現商業營業收入53.39億元，比上年同期減少6.27%；房地產業營業收入4008萬元，比上年同期增長6574.07萬元，同比增幅256.19%。

《每日經濟新聞》記者注意到，在營收未完成年初計劃時，銀座股份在去年則直接由盈轉虧。數據顯示，銀座股份去年歸母凈利潤虧損1450.22萬元，同比下滑140.06%。

從分季度來看，銀座股份在去年前三季度均能實現盈利，前三季度實現歸母凈利潤1億元，同比增長76.60%。從三季度起，公司的歸母凈利潤就已經出現下降，但第四季度1.15億元的虧損，直接讓銀座股份全年業績由盈轉虧。

而在反映經營指標的歸母扣非凈利潤上，銀座股份已經連續三年為負。數據顯示，銀座股份2022年歸母扣非凈虧損4852.23萬元，相比2021年2842.42萬元的虧損繼續擴大70.71%。而在2020年，銀座股份的扣非凈利潤一度虧損達4.26億元。

商譽減值影響全年業績

從銀座股份的財報來看，其全年虧損，除了疫情影響的因素，還與商譽減值有關。

在2022年業績預虧公告中，銀座股份就提到：2022年度終了，公司對企業合并所形成的商譽進行減值測試。經初步評估，石家莊東方城市廣場有限公司（以下簡稱“東方城市廣場”）市場租金水平存在降低風險，整體資產組可回收金額預計低于有形資產的公允價值與商譽（包括未確認歸屬于少數股東的商譽價值）之和，存在減值跡象。

2022年財報顯示，銀座股份年度終了對企業合并所形成的商譽進行減值測試，經評估，按持股比例計提商譽減值損失4889.95萬元，影響凈利潤減少。

在公告發布當日，銀座股份還發布了一則計提商譽減值準備的公告。形成商譽的資產，最早源自2009年。

2009年，銀座股份通過公開競買摘牌取得中國東方資產管理公司持有的東方城市廣場55.14%股權，收購價款5.36億元，該收購事項形成商譽2.71億元。

今年3月27日，銀座股份召開了第十三屆董事會第二次會議和第十三屆監事會第二次會議，審議通過了相關議案。本次計提商譽減值準備使公司2022年度合并報表歸屬于母公司股東的凈利潤減少4889.95萬元。

不過，即便沒有商譽計提，從銀座股份的全年業績來看，公司四季度仍將虧損約0.66億元。在與《每日經濟新聞》記者交流中，銀座股份相關人士承認主要受疫情對線下消費的影響。

進入2023年，消費環境的影響因素雖正在減少，但銀座股份仍提到了行業競爭及變化風險。

銀座股份稱，隨著新零售業態不斷發展，線上便捷性和個性化推薦優勢逐步放大，線下智能化水平持續提升，線上線下渠道趨向深度融合，即時零售、無接觸消費和直播帶貨等新消費場景保持發展勢頭，這使得傳統零售在供應鏈改革、業務模式創新、線上線下融合方面面臨新的機遇和挑戰。

（封面圖片來源：每經記者 張建 攝）