每經編輯 張錦河    

3月30日，碧桂園召開2022年度業績會，3月初剛接任碧桂園董事局主席的楊惠妍首次亮相。

據證券時報，業績會上，楊惠妍在回應接任董事局主席的提問時表示：很多人覺得碧桂園是家族企業，但我不這么認為。

她還提到，從布局上，未來碧桂園在一二線和三四線的布局是五五分，同時會積極修復三大報表，包括優化資產等。

圖片來源：新浪微博

3月1日，碧桂園一早發布公告稱，楊國強因年齡原因提出辭去董事會主席及執行董事職務，楊惠妍由董事會聯席主席接任為董事會主席。楊國強辭任后以特別顧問的形式繼續參與公司經營。

據悉，楊惠妍為楊國強的女兒41歲，于2006年12月獲委任為執行董事，于2012年3月獲委任為副主席，并于2018年12月由副主席調任為聯席主席。2022年，楊惠妍以750億身價位居胡潤女企業家榜第一名，第十次成為中國女首富。

楊惠妍：未來碧桂園在一二線和三四線的布局是五五分

業績會上，楊惠妍在回應接任董事局主席的提問時表示：“很多人覺得碧桂園是家族企業，但我不這么認為。我記得我25歲回來的時候與我的父親楊國強有過一次深談，談的主要是企業的可持續發展。在談完的那一刻，我就不把碧桂園看作是家族企業，我一直把自己定位為職業經理人。目前我們已經與碧桂園的核心管理團隊共行超過10年，我非常感恩遇到這樣一個團隊，當然我也是團隊的一份子。”

楊惠妍在會上表示，外部環境不斷變化，房地產是支柱行業，未來碧桂園的戰略方向仍是行穩致遠，圍繞三大報表做好管理，圍繞市場、競爭對手、客戶做好戰略優化。

楊惠妍提到，從布局上，未來碧桂園在一二線和三四線的布局是五五分，同時會積極修復三大報表，包括優化資產等。核心競爭力方面，碧桂園一方面會打造產品力，另一方面是成本力。

在業績會上，碧桂園總裁莫斌稱，2022年碧桂園在利潤表上付出了沉重的代價，多項盈利指標承壓，全年收入4303.7億元，同比下降17.7％，面對市場不確定性，公司毛利同比出現較大下滑，同時受美元升值影響，公司年內也形成了較大匯兌損失。

莫斌表示，未來碧桂園還是會堅持“一體兩翼”，房地產主營業務是主體，代管代建輕資產發展，同時將科技建造作為增長的第二曲線。

會上常務副總裁程光煜表示，公司已重啟拿地。對于拿地預算，程光煜稱，碧桂園以往拿地偏保守，一般會將銷售金額的40%用于拿地，但今年拿地預算會根據實際銷售情況、市場機會呈現做出安排，內部也會定一個拿地金額上限。此外，程光煜還透露，目前碧桂園已參與多個城市的土地競爭，但這類中簽率比較低，目前還沒有獲取相應土地。

碧桂園去年股東應占核心凈利潤約26.1億元

3月30日，碧桂園在港交所公告稱，年內公司實現總收入約為人民幣4,303.7億元，同比下滑17.7％；毛利約為人民幣328.8億元，公司股東應占核心凈利潤約為人民幣26.1億元，全年凈虧損60.52億元，同比止盈轉虧，去年同期凈利267.97億元，基本每股收益為-0.26元。

截至2022年12月31日止年度，公司連同合營企業及聯營公司共實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額約3574.7億元（人民幣，下同），歸屬公司股東權益的合同銷售面積約4450萬平方米。2022年，集團權益合同銷售回款約為人民幣3324.8億元，回款率達到93%。

截至今日港股收盤，碧桂園股價上漲5.07%，市值630.1億港元。

18年的接班之路

3月1日，碧桂園在港交所公告，公司主席及執行董事楊國強因年齡原因提出辭任其于本公司擔任的主席及執行董事職務，由2023年3月1日起生效。楊國強將在辭任后以特別顧問的形式繼續參與本集團的公司經營。公司聯席主席楊惠妍已接任為主席，并獲委任為本公司提名委員會主席、企業管治委員會主席、環境、社會及管治委員會主席、執行委員會主席，以及薪酬委員會成員，自2023年3月1日起生效，并將繼續擔任本公司的執行董事。

碧桂園在公告中表示，“本次接任體現楊先生對楊女士的充分信任與認可，本公司會在董事會及管理層的帶領下實現更好的發展。”

從小，楊惠妍就被楊國強作為接班人培養，十幾歲時就常被楊國強帶在身邊進出公司并旁聽各種會議。

1981年，楊惠妍在廣東順德出生，后畢業于美國俄亥俄州立大學，獲頒市場營銷及物流專業學士學位。2005年加入碧桂園，先后在投資策劃中心、采購部、人力資源管理中心、數字化管理中心等重要業務部門工作并擔任主要管理職務。

在加入碧桂園不久后，楊國強就決定將所持有的碧桂園股份轉讓給楊惠妍。2007年，楊國強在碧桂園上市招股書中，再一次明確了接班人信號：“將股權轉讓給女兒楊惠妍，是希望訓練她成為碧桂園繼承人。”

2018年，楊惠妍成為碧桂園聯席主席，與楊國強共同管理集團日常工作，并負責碧桂園的戰略規劃。雖然進入碧桂園核心管理層多年，但楊惠妍一直行事低調，很少在公開場合露面，也幾乎沒有接受過媒體采訪。很多人對她的印象，都停留在福布斯榜上的“楊惠妍”三個字。

在業務層面可供觀察的是，楊惠妍十分關注碧桂園子公司的資本運作與資產管理，以及一些新興產業。作為博實樂教育集團和碧桂園服務的一把手，她推動了這兩家公司的上市。在碧桂園集團層面，她負責新產業部門等業務。

對楊惠妍比較貼近的觀察，應該是碧桂園前高管吳建斌在書中的描述——楊惠妍講一口流利的美式英語，個性謙虛，十分守時，懂得戰略布局的重要性，還能完整地詮釋自己的想法。

在與楊惠妍的共事中，吳建斌觀察到楊惠妍很能理解楊國強的心意與指示，繼承了父親遠見、從容、內斂的性格，但她也很有主見，知道自己要什么，知道公司要什么。

碧桂園和房地產行業已經渡過了至暗時刻，楊惠妍面臨的局面不是最難的，但要繼續帶領碧桂園穿越周期、走質量發展之路，仍然是一場高難度考驗。

每日經濟新聞綜合自每日經濟新聞（記者：黃婉銀）、證券時報、公開資料

免責聲明：文章內容僅供參考，不構成投資建議。投資者據此操作，風險自擔。