每經AI快訊，數據顯示，截至目前，已有57家在港股上市的物管企業披露2022年業績（目前我國主要物管企業普遍在港股上市），去年合計實現營業收入2324億元，相比于2021年的1971億元實現一定幅度的增長；合計實現歸母凈利潤僅134億元，相比于2021年的240億元，盈利能力下降明顯。毛利率下降也成為2022年物管行業的普遍情況。同花順iFinD數據顯示，57家上市物企中，有48家毛利率呈現不同程度的下降，其中降幅最高的達14.6個百分點。此外，也有上市物企管理人員在業績會上坦言，第三方外拓的規模成為衡量物管企業綜合實力的重要指標，然而第三方業務市場化競爭加劇，也會帶來毛利率的降低。 (證券日報)