每經(jīng)記者 李蕾    每經(jīng)編輯 肖芮冬    

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》獲悉，近期個(gè)別公募REITs項(xiàng)目原始權(quán)益人在招標(biāo)中簡(jiǎn)單把低價(jià)作為選聘管理人和財(cái)務(wù)顧問(wèn)的最重要條件，以“價(jià)低者得”或“報(bào)價(jià)低者分高”來(lái)選定管理人和財(cái)務(wù)顧問(wèn)；甚至個(gè)別公募REITs管理人和財(cái)務(wù)顧問(wèn)在投標(biāo)過(guò)程中以低于成本的價(jià)格獲取項(xiàng)目，收入難以覆蓋成本。公募REITs業(yè)務(wù)參與主體低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)、破壞市場(chǎng)秩序的行為，對(duì)公募REITs發(fā)行以及存續(xù)期管理工作質(zhì)量帶來(lái)負(fù)面影響，不利于市場(chǎng)健康發(fā)展。

針對(duì)這種情況，中基協(xié)近日組織召開公募REITs業(yè)務(wù)座談會(huì)。12家基金管理人及資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃管理人參加會(huì)議，一致呼吁強(qiáng)化行業(yè)自律，規(guī)范公募REITs項(xiàng)目現(xiàn)有報(bào)價(jià)水平，遏制低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)；同時(shí)建議各市場(chǎng)參與主體建立健全公募REITs項(xiàng)目報(bào)價(jià)內(nèi)部控制制度，共同打造公平、有序市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。