每經編輯 李澤東    

據上海電視臺新聞綜合頻道《新聞坊》報道，最近，上海的姜女士遇到這樣一件鬧心事。

家住上海長寧路1600弄的姜女士反映，她出租的房屋內有人在群租，20平米的臥室里竟然可以住9個人！而這，與姜女士當初跟租客趙先生的合同約定（最多住兩個人）大相徑庭。

姜女士告訴記者，街道城管工作人員4月15日曾上門檢查。如今，一個多月過去了，群租人數反倒疑似由原本的9人，增加到了10人。更讓姜女士難以接受的是，當初租下這套房屋的趙先生竟還要求她為罰金埋單。而這個罰金是趙先生違法群租，城管上門處罰的罰金。

城管部門：不能采取強制措施

接到投訴后，城管部門又做了哪些工作呢？為什么一個月過去了群租依然在呢？

據新民晚報，周家橋街道城管執法中隊隊員：接到市民投訴后，城管隊員上門取證發現該房屋確實有群租現象。我們約談了二房東，他與一家餐飲店的協議上寫著允許10個人居住。現在處理流程進入聽證告知階段，后續將向他發出《行政處罰事項告知書》，當事人需要在15天內繳納罰款。

為什么對于事實群租不能立即執行呢？

該城管隊員解釋，按照流程不可能一上門就趕走房客，這要看二房東的配合程度，如果二房東不配合，那么房客就只能一直住在房子里。罰款僅僅是一種手段，而最重要的是約談二房東，讓他知道群租的嚴重性，馬上整改。至于違約金誰來交，則可以通過民事訴訟進行裁決。

城管隊員說，就算二房東不整改，也沒辦法采取強制措施。但他們會與街道相關部門再反映，通過聯勤聯動給二房東施加壓力。

律師：各部門應協助姜女士收回房屋

上海申道律師事務所主任律師楊鄒華表示，根據《上海市住房租賃條例》中的相關規定，街道要通過聯勤聯動網格化治理，與公安、城管以及房管部門共同整治群租，姜女士要求終止房屋合同可以通過聯勤聯動機制實現。各部門應該協助姜女士收回房屋，至于違約金可以通過法院裁決。

每日經濟新聞綜合上海電視臺新聞綜合頻道《新聞坊》、新民晚報