每經(jīng)記者 王佳飛    每經(jīng)編輯 魏文藝    

就任中國金茂(HK00817 股價(jià)1.12港元，市值149.13億港元)主席僅1月有余的李從瑞宣布辭職。

5月31日，中國金茂發(fā)布公告稱，因工作調(diào)整，李從瑞辭任中國金茂公司主席、執(zhí)行董事、戰(zhàn)略及投資委員會(huì)主席及ESG（環(huán)境、社會(huì)及管治）委員會(huì)主席。此外，李從瑞將不再擔(dān)任在中國金茂任何附屬公司的職務(wù)。

公告顯示，張?jiān)龈欢聲?huì)委任為中國金茂主席，以及中國金茂執(zhí)行董事、戰(zhàn)略及投資委員會(huì)主席及ESG委員會(huì)主席。

來源：中國金茂公告

火速辭任

一個(gè)月前的4月28日，中國金茂公告稱，原任首席執(zhí)行官的李從瑞接任該公司主席，在所有人都期待著新官上任三把火的時(shí)候，李從瑞卻火速辭任。

據(jù)此前《每日經(jīng)濟(jì)新聞》報(bào)道，李從瑞不僅僅是接任了董事長這一職務(wù)還兼任執(zhí)行董事，而此前的中國金茂主席除何操外，蔡希有、寧高寧、李凡榮3人均未擔(dān)任執(zhí)行董事。從這一點(diǎn)看，李從瑞在金茂內(nèi)部的權(quán)重要超過他的前任們。

李從瑞從2013年1月起擔(dān)任中國金茂首席執(zhí)行官，至今已經(jīng)10年有余。1971年3月生出生的李從瑞，于2009年4月加入中國金茂（前身為方興地產(chǎn)）出任副總裁，2011年6月起出任中國金茂執(zhí)行董事，2013年1月起出任中國金茂執(zhí)行董事兼首席執(zhí)行官。

李從瑞任首席執(zhí)行官的2013年，中國金茂實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額210億元，同比增長33%；2020年，中國金茂實(shí)現(xiàn)簽約銷售額達(dá)2311億元，首次突破2000億元大關(guān)；2022年，中國金茂拆分金茂服務(wù)（HK00816，股價(jià)3.230港元，市值29.21億港元）港交所主板上市。

期間的2015年10月14日，方興地產(chǎn)更名為中國金茂，從而確立了“兩輪兩翼”戰(zhàn)略（以地產(chǎn)開發(fā)與持有為雙輪，以科技與服務(wù)構(gòu)成兩翼），推行“兩驅(qū)動(dòng)、兩升級(jí)”（資本驅(qū)動(dòng)與規(guī)劃驅(qū)動(dòng)、城市升級(jí)與產(chǎn)業(yè)升級(jí)）的城市運(yùn)營模式，如今是“致力于成為中國領(lǐng)先的城市運(yùn)營商”。

更早些時(shí)候，在李從瑞擔(dān)任中化方興置業(yè)(北京)有限公司總經(jīng)理期間，負(fù)責(zé)開發(fā)了廣渠路金茂府，成為“中國金茂府系產(chǎn)品的開山之作”。

2018-2022中國金茂營收及溢利情況 來源：中國金茂年報(bào)

2022年，中國金茂實(shí)現(xiàn)全口徑銷售金額1550億元，同比下降34.21%。截至2022年12月31日，中國金茂所有者應(yīng)占溢利為19.841億元，較上年度46.89億元下降58%；若扣除投資物業(yè)公平值收益（已扣除遞延稅項(xiàng)），中國金茂所有者應(yīng)占溢利為9.101億元，較上年度的48.26億元下降81%。

“老中化”接任

自2023年5月31日起，張?jiān)龈@董事會(huì)委任為中國金茂主席，以及公司執(zhí)行董事、戰(zhàn)略及投資委員會(huì)主席及 ESG 委員會(huì)主席。

公告資料顯示，張?jiān)龈?965年1月生，于1993年3月取得清華大學(xué)機(jī)械工程系焊接技術(shù)與工程專業(yè)碩士學(xué)位，于2005年9月獲得中歐國際工商管理學(xué)院高級(jí)管理人員工商管理碩士學(xué)位（EMBA），并擁有高級(jí)國際商務(wù)師專業(yè)技術(shù)資格，在化工和石油倉儲(chǔ)貿(mào)易、風(fēng)險(xiǎn)管理、企業(yè)經(jīng)營管理、安全生產(chǎn)等方面有30年豐富經(jīng)驗(yàn)，被稱為“老中化”。

自1993年4月加入中化集團(tuán)后，張?jiān)龈鴵?dān)任中化集團(tuán)人力資源部副總經(jīng)理、中化興中石油轉(zhuǎn)運(yùn)（舟山）有限公司總經(jīng)理、中化國際石油公司副總經(jīng)理，中化集團(tuán)風(fēng)險(xiǎn)管理部副總經(jīng)理、總經(jīng)理，中化國際（控股）股份有限公司黨委書記、總經(jīng)理及董事長，中化集團(tuán)和中國中化股份有限公司總經(jīng)理助理、安全總監(jiān)等職務(wù)。

2022年11月至2023年5月，張?jiān)龈沃袊谢毓捎邢挢?zé)任公司氯堿事業(yè)部黨委書記。

此外，同樣在一個(gè)月前獲任為中國金茂執(zhí)行董事、戰(zhàn)略及投資委員會(huì)委員及首席執(zhí)行官的陶天海，此次職務(wù)沒有變化。

據(jù)中國金茂公告，今年4月份中國金茂的簽約銷售額約144.02億元，簽約銷售建筑面積約903591.44平方米。截至2023年4月末，中國金茂累計(jì)取得簽約銷售額約586.32億元，累計(jì)簽約銷售建筑面積約3399169.05平方米。

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封面圖片來源：視覺中國-VCG41N1082507108