每經記者 陳利    每經編輯 魏文藝    

因一則融資配股申請，建發股份（SH600153，股價10.91元，市值327.86億元）收到了來自上交所的問詢函。

6月29日，建發股份發布公告稱，公司于當日收到上交所出具的《關于廈門建發股份有限公司向原股東配售股份申請文件的審核問詢函》（以下簡稱問詢函）。

來源：建發股份公告

根據申報材料，建發股份本次配股擬以配股股權登記日收市后的股份總數為基數，按照每10股不超過3.5股的比例向全體A股股東配售；此次配股預計募集資金不超過85億元，扣除發行費用后擬用于公司供應鏈運營業務補充流動資金及償還銀行借款。

問詢函請建發股份結合日常營運需要、貨幣資金余額及使用安排、日常經營積累、資金缺口、資產負債率等情況，分析說明本次募集資金用于補流還貸的必要性及融資規模的合理性。

申報材料顯示，截至2022年9月末，建發股份短期借款為8.65億元，一年內到期的非流動負債為13.1億元元，其他流動負債為 1.77億元，長期借款為31.48億元，資產負債率為71.33%，速動比率為0.14。

問詢函要求建發股份說明剔除預收款后的資產負債率、凈負債率和現金短債比指標是否處于合理區間內；最近一期末銀行授信、債券信用評級情況和還本付息情況，是否存在大額債務違約、逾期等情況；結合目前公司負債規模及結構、貨幣資金、盈利能力、現金流狀況及外部融資能力等，量化分析公司的短期、長期償債資金安排，是否面臨較大的債務償付風險，并完善相關風險提示。

與此同時，針對建發股份以現金收購美凱龍29.95%的股份，美凱龍主營家裝零售業務，2022年度扣非后凈利潤大幅下滑62%。問詢函要求建發股份說明美凱龍業績下滑的原因，經營業績是否存在持續下滑風險，是否可能對公司業績構成重大不利影響；是否存在募集資金變相用于收購的潛在風險。

此外，問詢函還結合申報材料，要求建發股份對業績變動、經營合規性等方面進行說明，并結合公司相關業務經營情況、相關房地產周邊區域價格、租金及出租率變動趨勢說明投資性房地產減值準備是否計提充分。

【每經房產原創，喜歡請關注微信號Real-estate-Circle】

封面圖片來源：視覺中國-VCG211318975573