7月14日，金輝控股（集團(tuán)）有限公司（09993.HK，以下簡(jiǎn)稱(chēng)金輝控股）發(fā)布公告稱(chēng)，已將“21金輝02債券”登記回售所需資金悉數(shù)存入指定銀行賬戶(hù)，用于2023年7月29日回售本金及利息支付工作。至此，金輝最后一筆境內(nèi)純信用債券也完成兌付。標(biāo)志堅(jiān)守“零違約”大滿(mǎn)貫的金輝已經(jīng)穿越周期，企業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)大大降低，完成了安全著陸。

剛剛過(guò)去的6月19日，金輝公告提前摘牌“21金輝01債券”。不到一個(gè)月的時(shí)間再傳捷報(bào)，此筆債券是由金輝控股的間接非全資附屬公司金輝集團(tuán)股份有限公司，于2021年7月29日發(fā)行的境內(nèi)公司債券（債券代碼：188473.SH）（21金輝02債券），并于上海證券交易所上市。連續(xù)提前還款，體現(xiàn)了企業(yè)堅(jiān)定的償債責(zé)任心和穩(wěn)健的現(xiàn)金流。

在此輪行業(yè)調(diào)整周期中，作為市場(chǎng)上少數(shù)保持“零違約”償債記錄的民營(yíng)房企之一，金輝一直堅(jiān)守長(zhǎng)期主義的高質(zhì)量發(fā)展經(jīng)營(yíng)策略。據(jù)金輝控股2021及2022年報(bào)顯示，公司均完成了盈利雙收的優(yōu)秀答卷，且連續(xù)三年維持“三道紅線(xiàn)”全綠，展現(xiàn)出企業(yè)穩(wěn)健安全的基本盤(pán)。

在“三支箭”房地產(chǎn)融資支持政策中，金輝控股成為“第二支箭”的首批獲支持民營(yíng)房企，隨后成功發(fā)行中期票據(jù)。并相繼與國(guó)有六大行及股份制銀行簽署戰(zhàn)略協(xié)議，獲得授信超800億元，成為國(guó)家政策支持共促房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展中的一員，反映了境內(nèi)投資者及監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)于公司發(fā)展的認(rèn)可。

公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，截至2022年底，金輝控股土地儲(chǔ)備總建筑面積達(dá)2595萬(wàn)平方米，分布于全國(guó)34個(gè)城市，其中97.1%位于強(qiáng)二線(xiàn)及核心三線(xiàn)城市。優(yōu)質(zhì)充足的土儲(chǔ)，也是企業(yè)持續(xù)發(fā)展的強(qiáng)勁基石。

2022全年，金輝在全國(guó)27座城市、累計(jì)交付81個(gè)批次、共計(jì)4.1萬(wàn)套高品質(zhì)住宅。2023年上半年，公司已累計(jì)交付1.7萬(wàn)套，持續(xù)向社會(huì)和業(yè)主兌現(xiàn)承諾。

隨著救市政策支持不斷落地，市場(chǎng)信心逐步恢復(fù)，地產(chǎn)行業(yè)將進(jìn)入全新的發(fā)展模式。卸下償債壓力的金輝集團(tuán)，將以穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)基本盤(pán)為基礎(chǔ)，開(kāi)啟戰(zhàn)略迭代，聚焦城市深耕戰(zhàn)略，聚焦新時(shí)代下客戶(hù)需求迭代和產(chǎn)品服務(wù)的升級(jí)，強(qiáng)化競(jìng)爭(zhēng)力，夯實(shí)企業(yè)抵御周期性風(fēng)險(xiǎn)的綜合實(shí)力，進(jìn)一步提升市場(chǎng)對(duì)于民營(yíng)房企發(fā)展的信心。

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