每經AI快訊，盡管近期政策面對于存量個人房貸利率調整已有諸多表述，但多家國有銀行信貸部門工作人員告訴《證券日報》記者，目前其所在銀行尚未接到明確調整通知，存量個人住房貸款利率仍按此前的約定利率執行。若后續有最新政策通知，將及時進行調整。仲量聯行大中華區首席經濟學家兼研究部總監龐溟在接受《證券日報》記者采訪時表示，調整存量個人房貸利率，可以降低居民購房成本和利息負擔，更好滿足剛性和改善性住房需求，助力房地產市場平穩健康發展，可以減少存量房貸與新增房貸利差驅動下的提前還貸現象和違規轉貸行為。某房企相關人士對《證券日報》記者表示，隨著房地產政策的優化調整，預計接下來購房首付、房貸利率方面也會有利好政策出臺，尤其是存量個人房貸利率，或有實質性下降。隨著后續住房消費的回暖，這將進一步暢通房地產交易鏈條，最終實現房地產市場良性循環。 (證券日報)