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證監(jiān)會召集部分房企及金融機(jī)構(gòu)線上開會:了解房企銷售、現(xiàn)金流及負(fù)債情況

每日經(jīng)濟(jì)新聞 2023-08-11 18:06:48

每經(jīng)記者 黃婉銀    每經(jīng)編輯 魏文藝    

8月11日,《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從多家房企處獲悉,中國證監(jiān)會于當(dāng)日上午召集部分房企和金融機(jī)構(gòu)線上會議,多家頭部和中型房企參會。

當(dāng)日下午,華東地區(qū)某頭部房企相關(guān)人士向每經(jīng)記者透露,本次會議的具體召集人為證監(jiān)會企業(yè)債券部,內(nèi)容是主要是了解房企當(dāng)前的銷售、現(xiàn)金流及負(fù)債情況。會議形式是每家企業(yè)通過視頻分別做匯報,所以不了解其他參會房企的匯報內(nèi)容。

另一家華東房企相關(guān)人士也告訴每經(jīng)記者“確有參會”。華北地區(qū)一家房企相關(guān)人士向記者表示,此次會議的召開對企業(yè)來說應(yīng)該是好消息,“大家都在咬著牙等風(fēng)來。”

不過,多家央國企人士在接受每經(jīng)記者采訪時表示,并未參加本次會議。

此前的8月3日,央行召開金融支持民營企業(yè)發(fā)展座談會,聽取有關(guān)意見建議,研究加強(qiáng)金融支持民營企業(yè)工作舉措。龍湖地產(chǎn)、新希望集團(tuán)、旭輝地產(chǎn)、美的置業(yè)等民營企業(yè)和部分金融機(jī)構(gòu)參會。

中指研究院指數(shù)研究部總經(jīng)理曹晶晶當(dāng)日下午通過微信向每經(jīng)記者表示,整體來看,近期中央及各部委密集發(fā)聲,帶動了房地產(chǎn)市場預(yù)期和信心的修復(fù),但從政策改善到市場見效通常需要一個過程,因此在中央定調(diào)之后更需要地方加快落實(shí)具體政策,尤其是政策較為嚴(yán)格的核心一二線城市,政策優(yōu)化將有助于推動銷售企穩(wěn)。而對于多數(shù)低能級城市而言,當(dāng)前政策已較為寬松,短期市場或難以出現(xiàn)明顯改善。“在房地產(chǎn)銷售未實(shí)現(xiàn)整體企穩(wěn)回升之前,加大房企融資支持至關(guān)重要,只有供求兩端協(xié)同發(fā)力,才能最大程度地保障房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。”

自7月24日中央政治局會議定調(diào)房地產(chǎn)以來,住建部、人民銀行、國家發(fā)改委等多部委持續(xù)發(fā)聲,釋放積極信號,房地產(chǎn)政策進(jìn)入全面寬松階段。

從各地方的政策落實(shí)情況來看,7月末,四個一線城市均已表態(tài)“更好滿足居民剛性和改善性住房需求”;8月3日,鄭州率先發(fā)布15條措施,打響樓市政策優(yōu)化的第一槍。此后,南京也跟進(jìn)出臺了房地產(chǎn)優(yōu)化政策。

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封面圖片來源:視覺中國-VCG111356386608

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