每經編輯 葉峰

家電股走高，澳柯瑪漲停，老板電器、億田智能、海爾智家等多股上漲。家電ETF（159996）漲幅超過1.2%。

白色家電具備地產后周期屬性，通常在地產竣工后產生白電需求。在保交樓政策發力下，2023年1-7月份，房屋竣工面積38405萬平方米，同比增長20.5%。

2023年8月31日，中國人民銀行、國家金融監督管理總局發布《關于調整優化差別性住房信貸政策的通知》、《關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》，對首付比例、新發和存量貸款利率要求進行明顯優化。此外，近期多個城市明確“認房不認貸”政策，包括廣州、深圳、佛山、東莞、惠州、武漢等。隨著各城市將陸續跟進，對限貸政策做全方位的優化調整，家電板塊后續有望在地產復蘇的帶動下持續受益。

此外，在厄爾尼諾現象持續下，今年我國北方一度經歷罕見高溫天氣，高溫天氣亦增加空調需求。近期三大白電企業（格力電器、美的集團、海爾智家）公布半年報，三大白電企業利潤均實現雙位數增長，明顯好于市場預期，其走勢獨立于地產產業鏈。