近日，中國房地產業協會2023住宅優秀戶型設計競賽圓滿結束，中能建城市投資發展有限公司（簡稱“能建城發”）選送的5件作品全部獲評住宅優秀戶型設計方案。

住宅優秀戶型設計競賽活動由中國房地產業協會主辦，各地房地產開發企業、設計單位及大專院校共同參與，致力于促進國內住宅戶型設計進步，推動行業轉型升級和高質量發展。能建城發選送的《新生代群體戶型設計100㎡》《未來•生活家戶型設計89㎡》《未來·生活家戶型設計103㎡》《未來·生活家戶型設計109㎡》《理想戶型-科技創變新生活》5件戶型設計作品，根據項目所處地域以及周邊環境，結合目標人群的生活習慣，綜合考慮家庭全生命周期需求和當下人居生活的變化，并在戶型設計中融入綠色、智慧、精致等理念，提供了全面考量的方案。

此次，能建城發5件作品成功入選，充分展示了其對市場和居民居住需求的精準把握，以及通過在設計領域體系化、標準化的持續建設，為居民打造覆蓋全周期、全產品類型、全專業的品質好房的領先設計能力和綜合應用能力。

關注居民居住需求變化打造全周期、全產品類型的品質好房

隨著經濟發展和生活水平的不斷提升，居民對住宅的需求越來越細致、多樣。房子既要滿足從夫妻二人，到三代同堂的全周期覆蓋，又要滿足從生活起居到居家娛樂的多場景要求。經歷了疫情影響之后，居民不僅對工作和生活兩種功能的融合、多功能復合空間的需求增加，也對通風采光、陽光空間更加重視，室內設計元素也朝著更自然、環保的方向發展。

能建城發持續關注住宅市場的需求變化，依托全專業設計建造能力，不斷為居民帶來住宅產品的品質升級。

在戶型空間設計方面，能建城發賦予三房設計空間靈活多變的特點，伴隨家庭的成長，臥室可以根據需求改造成功能房、兒童房、老人房，滿足當代家庭全周期生活需求。公區空間開放設計貫穿始終，從視覺和使用體驗上，滿足改善型家庭對照顧家人、招待親友的多場景要求。

在追求生活品質感的潮流驅動下，能建城發為120平方米戶型帶來可開可合的橫廳設計，讓客廳成為家人陪伴、觀影娛樂的承載空間。帶有衣帽間的主臥套房設計，滿足當代業主精致生活。在“適老”設計方面，產品大到無障礙電梯，小到換鞋凳和緊急呼叫裝置等等一應俱全，展示出能建城發對居民生活需求細節的細心觀察。

在室內環境和家居設計方面，能建城發充分考慮室內光照、通風等涉及居住舒適度和健康度的各個因素，結合智能科技應用，分別賦予大戶型120平米產品“橫溫、橫濕、橫氧、橫潔、橫靜”五大功能，為90-100平米戶型帶來智能歸家、安防、燈光、電器系統，用科技提升生活品質。

在節能環保方面，能建城發通過對太陽能光伏發電系統的應用，降低對高污染能源的使用，并通過對外墻保溫材料、外窗材料的科學選擇，提升能源的應用效能，在給居民帶來舒適生活環境的同時，降低資源的損耗，順應社會綠色發展趨勢。

高效高質滿足居民需求，構建標準化、體系化的設計建造能力

隨著行業的發展積累，中國房地產行業進入新的高質量發展階段，房地產開發企業為居民設計具有智能性、品質感的新型住宅產品的同時，更重要的是通過對自身設計、建造能力的標準化、體系化建設，將好產品落地帶給更廣大的中國居民。

能建城發，作為國務院國資委首批確定以房地產為主業的16家央企之一，近年來不斷加大對核心一二線城市的布局，憑借高品質的住宅產品收獲了良好的口碑，并在對高能級住宅市場需求的持續洞察中，形成了標準化、體系化的產品設計建造能力，更高效地為城市居民帶來優質住房。

在住宅體系化建設方面，能建城發已經形成具備行業競爭能力的產品系“國府”系、“府”系、“公館”系、“蘭園”系等，滿足城市剛需、改善、高凈值家庭的全周期、多樣化生活場景的需求。

牢固樹立“精益、精細、精準、精簡”理念，能建城發不斷加強方案設計成果的技術審核與技術指導，加強市場研究與敏感點分析，同時將標準化成果應用到方案設計過程中。目前已完成81項設計標準，其中建筑23項、精裝38項，景觀20項，從項目進度和品質兩個維度保證了項目的健康有序落地，確保了項目的高效實施。

強化施工圖設計管控，能建城發以施工圖審查要點為基礎，充分利用各項目審圖經驗。上半年完成雄安項目、濟南紫郡蘭園項目、北京京玥蘭園項目、蕪湖項目等項目建筑施工圖、精裝施工圖、景觀施工圖的設計審查，以及十余個項目的專項設計成果審查，最大程度保證了公司各項目的施工圖及專項設計圖紙質量。

除此之外，能建城發還發揮技術優勢，自主研發課題“基于無人值守的云邊協同低碳智慧能源管理平臺研發與應用”獲得了中國房地產業協會2022年度科技進步二等獎，“住宅煙風道質量管控技術研究”獲得中國房地產業協會2022年度科學技術獎高品質住宅專項技術獎。不斷將智能化產品服務應用到住宅建設中，用科技的力量給居民帶來兼具舒適、健康、便捷的生活體驗，引領居民生活風尚的升級迭代。

近年來，能建城發不斷優化建筑設計、落地品質標準、深挖功能需求、提升居住體驗，在產品設計建造方面取得了卓著的成績，不僅屢次斬獲行業獎項，旗下產品更是不斷贏得市場認可。今年以來，能建城發·中寧府三次開盤，1至8月連續位居南京銷冠；北京、濟南、杭州、成都等地項目持續發揮區域紅盤效應，受到市場客戶高度認可。