每經(jīng)AI快訊，在首發(fā)“認房不認貸”之后，廣州樓市政策再次放松，將首套房貸利率降至LPR-10bp，已結(jié)清房貸的二套房首付比例降至三成，有一筆房貸在供的二套房首付比例降至四成，無論是購房門檻還是購房成本，廣州都已經(jīng)做到了四個一線城市中最低。新政之后幾天，北京上海的成交量翻倍，但廣州的成交量漲幅僅20%，中指院統(tǒng)計的數(shù)據(jù)也顯示，新政之后，廣深的購房意愿變動幅度、房價上漲預期均不及京滬。對此，有房地產(chǎn)行業(yè)人士表示，廣州購房者相對“務實”，市場一向“慢漲慢跌”，再加上廣州新房供應量大，市中心房源供應不少，而且廣州一、二手房價差不大，二手房“接盤者”難尋，樓市投資需求較弱，“打新”氛圍不濃，“廣州市場不及京滬，并不意外”。 (第一財經(jīng))