2023年以來，隨著“保交樓”相關(guān)政策和措施的持續(xù)加碼，目前各地保交樓工作順利推進(jìn)，項(xiàng)目復(fù)工和建設(shè)交付加快進(jìn)行。

據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的《2023年1-9月份全國房地產(chǎn)市場基本情況》顯示，今年前9月，全國房屋竣工面積48705萬平方米，增長19.8%。竣工面積明顯增長系保交樓工作順利推進(jìn)，帶動(dòng)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工進(jìn)度加快。

針對(duì)購房者最為關(guān)注的資金問題，今年以來監(jiān)管部門推出了新增1500億元保交樓專項(xiàng)借款投放、設(shè)立2000億元保交樓貸款支持計(jì)劃、加大保交樓專項(xiàng)借款配套融資力度、強(qiáng)化保交樓司法保障等舉措，確保資金用于樓盤竣工，為購房人吃下“定心丸”。中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜表示，未來保交樓依然是政策重要發(fā)力點(diǎn)，配套資金有望加快落位和跟進(jìn)。

在多部門力促“保交樓”的情況下，作為“保交樓”的責(zé)任主體，房企們已經(jīng)把項(xiàng)目交付完成情況作為企業(yè)的重點(diǎn)工作，不僅僅是“保交付”，眾多品牌房企將工作主動(dòng)提升到了“品質(zhì)交付”層面，中駿集團(tuán)便是其中的典型代表。

為保證實(shí)景呈現(xiàn)品質(zhì)及客戶滿意度，中駿集團(tuán)通過精細(xì)的管控體系建立起嚴(yán)苛的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，涵蓋設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等多個(gè)方面。今年1-10月，中駿集團(tuán)已累計(jì)實(shí)景呈現(xiàn)住宅近31000套。

從項(xiàng)目層面來看，在江西上饒，中駿東投·雍景府實(shí)現(xiàn)了集中實(shí)景呈現(xiàn)，較合同承諾時(shí)間整整提前了161天，成為上饒廣信區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心互聯(lián)網(wǎng)+轉(zhuǎn)移登記線上受理的首個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目，為1131個(gè)家庭提供了“交房即辦證”；

在浙江麗水，麗水中駿建杭璟園項(xiàng)目基于地塊獨(dú)特的山地特性，因地制宜營造出錯(cuò)落有致的園林景觀布局，園林景觀獲得了第三方測評(píng)98分的好評(píng)；

在福建廈門，廈門中駿天盈從立面、規(guī)劃、戶型等模塊進(jìn)行創(chuàng)新升級(jí)，以實(shí)景呈現(xiàn)的高品質(zhì)產(chǎn)品贏得了業(yè)主的認(rèn)可；

在上海，中駿璟尚將藝術(shù)與情感融入社區(qū)營造細(xì)節(jié)，實(shí)景呈現(xiàn)出兼具本土與國際特質(zhì)的作品；

在北京，中駿云景臺(tái)以高顏值的美學(xué)建筑和全齡的景觀園林，實(shí)景呈現(xiàn)出北京近年來體量較大的洋房社區(qū)。

廈門中駿·天盈實(shí)景呈現(xiàn)

北京·中駿云景臺(tái)實(shí)景呈現(xiàn)

此外，中駿集團(tuán)旗下的福州中駿世界城、泰州中駿世界城、南昌中駿世界城在今年也紛紛完成了項(xiàng)目住宅部分的分期實(shí)景呈現(xiàn)。

早在2021年，中駿便在體系內(nèi)部提出“FUN心”客戶服務(wù)體系，從FUN心選房、FUN心簽約、FUN心等待、FUN心收房、FUN心安居五大維度入手，將質(zhì)量管控貫穿項(xiàng)目全周期，以此帶給客戶更多的確定性。

雖然行業(yè)目前處于下行周期，但依然有部分品牌房企在專注產(chǎn)品力的創(chuàng)新與升級(jí)。例如中駿集團(tuán)從“鉆石恒久立面、星級(jí)堂前會(huì)所、沉浸度假景觀、星光品質(zhì)地庫、三重質(zhì)感入戶”五大系統(tǒng)出發(fā)，提出“安家中駿，享受酒店式公區(qū)”的產(chǎn)品戰(zhàn)略，更好地滿足客戶對(duì)于公區(qū)的多元化需求。

（文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。）

文/李茜