每經編輯 杜宇

11月30日，恒大地產集團有限公司發布公告，涉及重大訴訟及未能清償到期債務、控股股東訴訟信息等事項。據公告，截至2023年10月末，恒大地產集團有限公司連同其合并范圍內子公司涉及未能清償的到期債務累計約3013.63億元，逾期商票累計約2059.33億元。

圖片來源：恒大地產集團公告

中國恒大集團11月30日發布的公告顯示，至2023年10月末，恒大地產標的金額人民幣3000萬元以上未決訴訟案件數量共計2002件，標的金額總額累計約人民幣4707.55億元。

截至2023年10月末，恒大地產通過股權轉讓、土地及在建工程轉讓、信托、代持等方式，已完成過戶的房地產項目共計75個。

2023年10月期間，恒大地產較前次公告所載截至時點新增100條被執行信息，新增被執行金額合計約人民幣66.17億元。

圖片來源：中國恒大集團公告

據恒大地產集團此前公告，10月31日晚間，恒大地產集團有限公司公告，截至2023年9月末，恒大地產集團涉及未能清償的到期債務累計約2808.3億元；此外，截至2023年9月末，恒大地產集團逾期商票累計約2060.84億元；截至2023年9月末，標的金額3000萬元以上未決訴訟案件數量共計1961件，標的金額總額累計約4534.17億元。

圖片來源：恒大地產集團公告

另據公開資料，10月30日午間，中國恒大集團公告，此前分別在2022年6月27日、2022年9月5日、2022年9月8日、2022年11月28日、2023年3月20日以及2023年7月31日，就呈請人向中國恒大提出呈請，以及有關延后呈請聆訊日期的公告。

中國恒大此前公告，香港高等法院在2023年10月30日，將該呈請的聆訊進一步延期至2023年12月4日。

圖片來源：中國恒大集團公告

值得注意的是，10月20日，中國恒大曾公告，基于目前情況及與其顧問及債權人協商，該公司正在修改擬議重組的條款以匹配公司客觀情況和債權人要求。同時，中國恒大原計劃于2023年10月25日由紐約南區美國破產保護審理的聆訊延期。

另外，說起關于“恒大”的訴訟，就不得不提到近日恒大物業起訴恒大集團一事。

11月28日，恒大物業（6666.HK，股價0.45港元，市值48.65億港元）發布公告稱，有關本集團約人民幣134億元存款質押被相關銀行強制執行一事，全資附屬公司金碧物業對深圳啟航金屬材料有限公司、貴州廣聚源房地產開發有限公司、恒大地產集團貴陽置業有限公司、恒大地產集團有限公司及中國恒大集團（責任方）就約20億元存單質押擔保被銀行強制執行的追償事宜，已向廣東省廣州市中級人民法院提起訴訟。

圖片來源：恒大物業公告

恒大物業方面要求責任方償還款項約19.96億元以及暫計利息約1.52億元，集團已于2023年11月28日收到法院正式接受立案的通知。

圖片來源：視覺中國-VCG31N1239384238

中國恒大在宣布境外債務重組以來，就相繼遭遇多種突發狀況。 

公開資料顯示，目前，恒大地產集團有限公司存在超590條被執行人信息，被執行總金額超560億元，此外還存在多條限制消費令、失信被執行人(老賴)和終本案件信息。

中國恒大發布的2023年上半年財報數據顯示，截至6月30日，中國恒大的主營收入約為1281.8億元，凈虧損合計392.5億元。中國恒大的現金及現金等價物約40.47億元。資產總計17440億元，其中流動資產15785億元，總負債23882億元。

截至12月1日午盤，中國恒大（HK3333）報0.241港元，跌幅3.60%，市值31.82億港元。

最近，房企融資環境得到改善。近日，中央金融工作會議提出促進金融與房地產良性循環，一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求。隨后，央行、金融監管總局、證監會等“三部門”召開座談會，強調一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資，對正常經營房地產企業不惜貸、抽貸、斷貸。

據證券時報，有市場消息指出，近日，建設銀行、農業銀行、交通銀行及浙商銀行等金融機構召開房企座談會，聽取民營房企融資訴求。監管部門及銀行等金融機構，在加快落實“中央金融工作會議精神”，促進金融與房地產良性循環。中指研究院企業研究總監劉水表示，商業銀行密集與民營房企座談，解決民營房企融資難點、堵點等，加快解決房企合理訴求，加大其融資支持力度，將促進改善民營房企融資環境，有利于改善行業預期，促進行業加快向正常化回歸。

據第一財經，工商銀行消息，為深入貫徹中央金融工作會議精神，落實國家相關部門政策要求，近期該行積極對接多家重點房地產企業，但主要采取一對一等形式深入開展業務交流，共商新形勢下的銀企合作，助力構建房地產發展新模式。

每日經濟新聞綜合中國恒大集團公告、第一財經、證券時報、市場公開資料

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