每經編輯 畢陸名

碧桂園（HK02007，股價0.77港元，市值215.5億港元）12月14日早間在港交所公告，于2023年12月13日，碧桂園方、萬達商管集團及珠海萬贏訂立協議，據此，金逸環球（公司的間接全資附屬公司）有條件地同意向珠海萬贏或萬達方指定方出售，而珠海萬贏或萬達方指定方有條件地同意向金逸環球購買目標股份（相當于目標公司的1.79%股權），代價為人民幣3,068,518,970元。于出售事項完成后，集團將不再于珠海萬達商業管理集團股份有限公司擁有任何權益。

12月13日晚間，碧桂園地產發布關于“22碧地02”債券持有人回售結果的公告。根據公告，“22碧地02”本次回售部分債券的本金及利息已足額支付，本次回售登記期有效回售金額為8億元。而就在一日前，市場還擔心該筆境內債務會否實質性違約。在業內看來，碧桂園當下足額兌付境內債務本息，并選擇全部回售，實際上向市場傳遞了積極信號。

自“遇到了成立以來最大的困難”至今，碧桂園積極采取自救措施。

12月12日晚，碧桂園發布公告，結合行業和本公司實際經營需要，本公司執行董事楊惠妍女士、莫斌先生、楊子瑩女士及非執行董事陳種先生主動提出降低薪酬請求，并已于2023年11月1日與本公司簽訂董事服務補充協議及補充委任函，將作為董事之最新年度薪酬調整（由本公司董事會于本公告日期通過，并于2023年11月1日起生效）。

公告顯示，楊惠妍、莫斌、楊子瑩、陳種調整前的年薪分別為37萬元、300萬元、200萬元、37萬元；調整后四人均為12萬元。

據中國證券報，碧桂園介紹，目前，公司已取消所有高管配車，確有工作需要時通過申請公務派車或使用自有車等方式，實現車輛費用集約管控、成本降低。對于包含原高管配車在內的所有集團公車，通過內部公開競拍與對外工抵化債等舉措進行資產盤活。此外，包括高管體檢報銷、高管免費食堂等待遇亦均予取消。全集團行政費用開銷均按歸零原則，非必要不支出，剛性支出通過整合集約等方式盡量縮減，2023年比2021年大幅降低近60%。

楊惠妍此前稱：“家族肯定會砸鍋賣鐵支持公司的。”據公司介紹，作為控股股東，楊惠妍家族全力為公司提供資金支持，上市至今已通過借款、增持股票、購買債券、以股代息等方式合計支持總額約410億港元。其中，2021年向集團提供15.6億港元無息無抵押借款，2022年12月籌集50.5億港元無息無抵押借給集團。

據界面新聞此前報道，在10月9日召開的月度管理會議上，碧桂園董事局主席楊惠妍強調了保交付、保經營的重要性。彼時，碧桂園總裁莫斌還表示其本人年薪已經降薪至300多萬，集團常務副總裁程光煜年薪為100萬左右，還透露了楊國強的私人飛機已出售。

此外，在當前行業形勢下，為了推動管理扁平高效，碧桂園進行了組織架構調整。近日，其合并14個區域公司為7個新區域。而在今年3月，碧桂園按照“優秀區域總裁管區域”的原則，決定實施區域總裁兼任方案，將原有的58個區域縮減至29個。

每日經濟新聞綜合碧桂園公告、中國證券報、界面新聞

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封面圖片來源：視覺中國