每經(jīng)編輯 彭水萍

北京上海優(yōu)化購房政策，建材板塊應聲走強，東方雨虹漲超4%，北新建材漲超2%。建材ETF(159745)漲超1.5%。

消息面上，12月14日，北京、上海調整地產(chǎn)相關政策，包括優(yōu)化普通住宅認定標準、下調首套二套房首付比例和下調房貸利率等，這是京滬自9月1日實施“認房不認貸”政策后的新一輪政策優(yōu)化。

機構認為，此次京滬優(yōu)化調整地產(chǎn)政策，也有望釋放首次置業(yè)和改善置換需求，一線城市銷售改善有望帶動全國地產(chǎn)銷售企穩(wěn)和加快保交付，相應地改善建筑建材板塊公司回款，繼續(xù)推薦低估值、與銷售擬合相關性強的管材/玻璃，以及竣工端的石膏板/板材。