每經AI快訊，2024年1月18日，諸葛數據研究中心發布研報點評房地產行業。

國家統計局2024年1月17日發布2023年12月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據，對此，諸葛數據研究中心解讀如下：

12月份市場延續降溫態勢，房價下行壓力進一步加劇。根據國家統計局數據顯示，12月份70城新房、二手房價格環比上漲與持平的城市數量持續減少，其中，70個大中城市二手房價格環比全員下跌，自2018年以來首現這一局面，市場信心的恢復依舊緩慢曲折。

進入2024年，各地政策工具箱持續施力，優化調整公積金政策、實行購房補貼、放松限購等利好舉措頻出，加之中央層面繼續為房地產市場注入積極因素，兩部門建立城市房地產融資協調機制，有助于緩解房企投資信心弱的局面。預計隨著利好政策持續輸出與發酵，市場信心將逐步恢復，價格預期有望改善，預計2024首月新房、二手房價格或將延續下跌態勢，但跌幅大概率有所收窄。

(來源：慧博投研)

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(編輯 曾健輝)