每經編輯 程鵬    

1月23日，騰訊以64.2億元拿下北京海淀區地塊引發市場關注，相關話題一度沖上熱搜。

據北京市規劃和自然資源委員會官網顯示，1月23日，騰訊科技（北京）有限公司以底價摘得海淀區學院路北端A、B、C、J地塊B4綜合性商業金融服務業用地、 B23研發設計用地，成交金額64.2億元。

據界面新聞和中國基金報，騰訊回應稱，前述交易將主要用于滿足公司對辦公用地的需求，將為公司員工提供穩定集中的辦公場所。

北京市規劃和自然資源委員會官網公布的信息顯示，上述地塊位于海淀區學院路地區。四至范圍為：東至學院路，南至月泉路，西至雙清路，北至雙清路。該宗地將以“臨時三通一平”形式供地。出讓年限為：商業40年，辦公50年，公服（科研）50年；用地規模為70601.065平方米，地上建筑規模為285523平方米。

掛牌出讓起始價為64.2億元，競價階梯為3300萬元整，競買保證金為12.9億元。

掛牌出讓競買申請起始時間為2023年12月19日9：00 時起，競買申請截止時間為2024年1月22日17：00時止；掛牌競價起始時間為2024年1月9日9：00 時起，掛牌競價截止時間為2024年1月23日15：00時止。

據南方都市報，騰訊此次拿下的地塊曾于2019年掛牌并由紫光集團摘得，但在2020年紫光集團因流動性問題，未能按期繳納土地開發建設補償費。

2019年12月4日，紫光股份有限公司發布關于公司參與聯合投標取得土地使用權的公告稱，本次中標地塊為北京市海淀區的稀缺辦公及研發用地，擬在中標地塊上開發建設的“紫光全球智能科創總部”項目將成為紫光產業核心集聚區，是紫光的全球總部及人工智能、集成電路、云計算和大數據等的研發中心。

2020年4月，北京市規劃和自然資源委員會發布《關于紫光集團逾期繳納土地開發補償費的公告》。公告指出，紫光集團有限公司、紫光股份有限公司、紫光國芯微電子股份有限公司和北京紫光科技服務集團有限公司聯合體2019年參與北京市土地市場競買活動中，逾期繳納土地開發建設補償費超過90日以上。

據悉，此次并非騰訊在北京首次拿地，騰訊曾在北京市海淀區西北旺東路10號地塊拿地，并在此建成騰訊北京總部大樓，于2019年投入使用。

編輯|程鵬 杜波

校對|王月龍

封面圖片來源：視覺中國（資料圖）

每日經濟新聞綜合自北京市規劃和自然資源委員會官網、中國基金報（記者：盧鸰）、界面新聞、南方都市報（記者：馬寧寧）