每經(jīng)記者 劉頌輝    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

2月3日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從世茂集團(tuán)（HK00813，股價(jià)0.43港元，市值16.33億港元）了解到，截至目前，公司在試點(diǎn)城市申報(bào)了40個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，入圍“白名單”的有16個(gè)。其中，武漢錦繡長(zhǎng)江項(xiàng)目已落實(shí)融資方案并實(shí)現(xiàn)回款，其他項(xiàng)目正陸續(xù)在地方政府的支持下，與金融機(jī)構(gòu)溝通融資方案。

16個(gè)項(xiàng)目主要位于廣東、湖北、重慶、江蘇、天津、遼寧和山東等省市，包括廣州院子、世茂錦繡長(zhǎng)江、世茂城市之門(mén)、世茂江城銘著、世茂云著濱江、世茂起云灣和世茂四季蓮花山等。

按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部專(zhuān)題部署會(huì)要求，青島市近日通過(guò)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，梳理出第一批房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”84個(gè)，融資需求約250.2億元、涉及19家融資機(jī)構(gòu)。

世茂集團(tuán)的世茂璀璨傾城、世茂錦域和世茂悅海即在“白名單”之中，三處項(xiàng)目分別由建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行和工商銀行等合計(jì)10余家銀行對(duì)接融資事項(xiàng)，保交付房源超過(guò)3300套。

中指研究院方面認(rèn)為，房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”持續(xù)落地，支持項(xiàng)目融資的政策效果將逐步顯現(xiàn)，有助于改善房地產(chǎn)企業(yè)流動(dòng)性，有助于緩解房地產(chǎn)貸款的緊縮情況及擴(kuò)大房地產(chǎn)投資，有助于促進(jìn)房地產(chǎn)與金融良性循環(huán)。

對(duì)白名單中的項(xiàng)目，商業(yè)銀行將根據(jù)項(xiàng)目狀況及融資支持的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。一方面，對(duì)資產(chǎn)負(fù)債合理、還款來(lái)源有保障的項(xiàng)目，銀行將優(yōu)化審批流程，縮短審批時(shí)間，融資貸款會(huì)盡快落地見(jiàn)效。另一方面，對(duì)暫時(shí)資金困難但能保持資金平衡的項(xiàng)目，也會(huì)靈活給予新增貸款支持。

封面圖片來(lái)源：（圖文無(wú)關(guān)）每經(jīng)記者 賀娟娟 攝