3月12日，房地產板塊午后異動走強，我愛我家、中交地產、榮安地產封漲停板，信達地產、華發股份、中華企業、招商蛇口等漲超6%，房地產ETF華夏（515060）收漲4.27%。

萬科A受部分融資側市場消息影響，昨日午后股債齊漲，股價收漲5.71%，成交額大幅放量，全天超32億元。

消息面上，房地產融資近期持續推進。目前，全國31個省份312個城市建立了城市房地產融資協調機制，各地按照“一項目一方案”上報的“白名單”項目達到6000多個。

其中，廣州等一二線核心城市表現積極。3月8日，廣州房地產融資第二批“白名單”出爐，涉及項目共116個。與2月份的第一批相比，名單數量增加了69個。惠及的房企包括有合生、合景泰富、時代、融創、升龍、萬科、富力、廣州城投等。此前，廣州開發區發布“人才高質量發展30條”，給予個人購房補貼最高500萬。

其他地方層面，武漢房管局報送第二批融資需求“白名單項目；漳州開展首批人才公寓搖號選房工作；貴州召開房地產融資協調機制工作會議；甘肅慶陽、貴陽優化公積金政策；鄭州推出人才購房補貼優惠政策。

此外，出險房企近期亦獲較大力度的融資支持。截至3月7日，碧桂園集團已納入“白名單”的項目達237個，涉25個省(自治區、直轄市) ，已獲融資支持金額（包括展期金額）15.52億元。

東吳證券認為，隨著春節前放松政策逐步起效，疊加3月傳統銷售旺季的到來，若開發商加大供貨推盤力度，地產銷售有望溫和復蘇。政府工作報告提出需要支持房地產合理融資需求，完善商品房相關基礎性制度。后續融資端政策有進一步放松的空間。

公開信息顯示，房地產ETF華夏（515060）跟蹤的中證全指房地產指數囊括萬科、保利發展、招商蛇口等房地產龍頭，全面布局房地產開發、管理、服務等行業。